第七章成本管理.doc

第七章成本管理(练****题).
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第七章成本管理（练****题）
一、单项选择题（每题的备选项中，只选一个最符合题意的选项填入括号中）
2、物业管理成本由（）构成：
A营业成本B管理费用C财务费用D期间费用E生产费用
3、营业成本包括()
A直接人工费B直接材料费C管理费用D间接费用E财务费用
4、期间费用包括()
A管理费用B财务费用C经营管理费用D营业成本E生产费用
5、记入管理费用的税金包括企业按规定支付的（）
A房产税B车船使用税C土地使用税D印花税E物业税
6、无形资产主要指（）
A专利权B商标权C著作权D土地使用权E专利技术
7、财务费用是指物业管理企业为筹措资金而发生的各项费用，包括（）
A利息净支出B汇兑净损失C金融机构手续费D、奖金
公司筹资发生的其他财务费用。
8、物业管理企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）
A营业成本B管理费用C财务费用D期间费用E生产费用
9、按现行财务制度的规定，不得列入成本的支出主要有（）
第七章成本管理(练****题).
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第七章成本管理(练****题).
A购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出B对外投资支出
被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，企业的赞助、捐赠支出
国家法律、法规规定之外的各种付费
国家规定不得列入成本、费用的其他支出
10、物业管理企业发生的成本按成本的经济性质或内容可以分为()
A外购材料B工资C职工福利费D折旧费E税金
11、物业管理企业在经营过程中发生的成本，按照经济用途划分()
A营业成本B期间费用C财务费用D管理费用E生产费用
12、物业管理企业在发生的成本按照与物业管理服务业务量的关系划分（）
A变动成本B固定成本C半变动（半固定）成本D、营业成本E、机会成本
13、物业管理企业发生的成本按照成本计算依据的不同可分为（）
A目标成本B定额成本C实际成本D计划成本E预算成本
14、物业管理企业发生的成本按照与决策的关系划分()
A边际成本B差异成本C机会成本D沉没成本E可免成本
15、物业管理服务成本主要包括有（）
A人工费与办公费B物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费
C保安费
D清洁卫生费与绿化养护费
E物业管理企业固定资产折旧费
16、目前我国物业管理企业收取物业管理服务费的方式，有
A包干制
B承包制
C酬金制
D估算制
E代理制
17、实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用由（
）构成
A物业管理服务成本
B法定税费
C物业管理企业的利润
D物业管理服务支出
E物业管理企业的酬金
18、实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金包括（
）
A物业管理服务成本
B法定税费
C物业管理企业的利润
D物业管理服务支出