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城市居住区规划设计标准
城市居住区规划设计标准
中华人民共和国国家标准GB 50180—93
主编部门：中华人民共和国建设部
批准部门：中华人民共和国建设部
施行日期：1994年2月1日
１ 总那么
为有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、附属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩欣赏设施和指示性标志物等的统称。

住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值〔层〕。
高层住宅〔大于等于10层〕比例
高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率〔%〕。
〔7~9层〕比例
中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率〔%〕。

每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量〔人/ｈｍ2〕。

每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量〔人/ｈｍ2〕。
住宅建筑套密度〔毛〕
每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数〔套/ｈｍ2〕。
住宅建筑套密度〔净〕
每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数〔套/ｈｍ2〕。

每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积〔ｍ2/ｈｍ2〕。

每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万ｍ2/ｈｍ2)
建筑面积毛密度
也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积〔ｍ2/ｈｍ2〕或以居住区总建筑面积〔万ｍ2〕与居住区用地〔万m2〕的比值表示。

住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率〔%〕。

居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率〔%〕。

居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地的比率〔%〕。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共效劳设施所属绿地和道路绿地〔即道路红线内的绿地〕，其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
停车率
指居住区内居民车的停车数量与居住户数的比率〔％〕。
地面停车率
居民汽车的地面停车拉数量与居住户数的比率〔％〕。
拆建比
撤除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。
3 用地与建筑
 居住区规划总用地，应包括居住区用地和其它用地两类。其各类、项用地名称可采用本标准第2章规定的代号标示。
居住区用地构成中，各项用地面积和所占比例应符合以下规定：
居住区用地平衡表的格式，应符合本标准附录A，。参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地，其它用地不参与平衡；
居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，。
居住区用地平衡控制指标(%)　
用地构成
居住区
小区
组团
1住宅用地(R01)
50～60
55～65
70～80
2公建用地(R02)
15～25
12～22
6～12
3道路用地(R03)
10～18
9～17
7～15
4公共绿地(R04)
～18
5～15
3～6
居住区用地(R
100
100
100
 人均居住区用地控制指标，。
人均居住区用地控制指标(㎡/人)　　　　　　　
居住规模
层数
建筑气候区划
居住区
I、II、VI、VII
III、V
IV
低层
33～47
30～43
28～40
多层
20～28
19～27
18～25
多层、高层
17～26
17～26
17～26
小区
低层
30～43
28～40
26～30
多层
20～28
19～26
18～25
中高层
17～24
15～22
14～20
高层
10～15
10～15
10～15
组团
低层
25～35
23～32
21～30
多层
16～23
15～22
14～20
中高层
14～20
13～18
12～16
高层
8～11
8～11
8～11
注：。
 居住区内建筑应包括住宅建筑和公共效劳设施建筑〔也称公建〕两局部；在居住区规划用地内的其它建筑的设置，应符合无污染不扰民的要求。
4　规划布局与空间环境
居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布