小区竣工验收通知书及竣工验收流程.doc

小区竣工验收通知书以及竣工验收流程(详细)
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单位（子单位）工程竣工验收通知书
施工质量竣工验收方案
根据有关要求，我单位特制定工程施工质
量竣工验收方案，请监督。
一、本项目有关情况：
1、已完成设计文件和合同约定的内容；
2、已经建设（监理）、设计、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；
3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审
查通过；
4、施工单位的质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、装修、□安装、
□节能等）已由监理（建设）单位核查并符合要求；
5、工程安全和功能检验资料已由监理（建设）部门核查并符合要求；
6、住宅工程已按相关要求进行分户验收，分户验收全部通过或已按相关规定处理完毕；
7、报建面积为
2
m
2
，超出面积以
万m，实际竣工面积为
及专项工程（□装修、□通风空调、□钢结构、□其他安装工程）已批准手续；
8、本项目配套工程已办完相应批准手续。
二、竣工验收的组织：
按照相关要求由建设单位（准格尔旗国立房地产开发有限责任公司）负责组织实
施该项目的施工质量竣工验收工作，由准格尔旗建筑安装工程质量监督站实施监督。
竣工验收时间为年月日上午9时，地点为
三、验收人员：
根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位项目负责人、建设单
位现场质量管理人员以及勘察、设计、施工、监理等单位的项目负责人、技术负责人，
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验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，验收组组长由担
任，具体名单另附。
四、竣工验收标准：
竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审
查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。
五、竣工验收程序及内容：
1、由竣工验收组组长主持竣工验收；
2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同
履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；
3、验收组分为三部分分别进行检查验收：
1）检查工程实体质量；
2）检查工程建设参建各方提供的竣工资料；
3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□层高、□房间几何尺寸等。
4、对竣工验收情况进行汇总，形成质量竣工