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房产证加名字流程及费用
导读:本文介绍在房屋卖房，不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房产证上可以写几个名字 ？其实，房产证加名字也不是 那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后 也会不一样。房房产证加名字流程及费用
导读:本文介绍在房屋卖房，不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房产证上可以写几个名字 ？其实，房产证加名字也不是 那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后 也会不一样。房产证加名字流程及费用具体是怎样的呢？
婚后房产证上加名字：
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，
现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、 身份证、
房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的 申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图 费、登记费等，大约在 100元以内。
婚前房产证上加名字：
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加 为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房 转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、 个人所得税、 营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指 导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发 票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、由 售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚
证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门 由具无房证明。
办理流程及费用：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银
行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元
手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;
如贷款是组合形式的（公 积金+商业贷款），还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，
需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房
屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视 为房屋买卖，需要交如下费用：
1、 元交易费。
2、不满5年，%的营业税加1%个调税（时间段从产 证发证日期 到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算，如果100
万的房税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的 名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源 关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下 三种情况：
1、加配偶名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地 房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在 150元左右，主要是工本费等。
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