个人房产税是什么意思？.docx

个人房产税是什么意思？
个人房产税是什么意思？
个人房产税是什么意思？
个人房产税是什么意思？
个人房产税，又称房子税，是国家以房产作为课税对象向产权全部人征收的一种财富税。对房产收税的目个人房产税是什么意思？
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个人房产税，又称房子税，是国家以房产作为课税对象向产权全部人征收的一种财富税。对房产收税的目的是运用税收杠杆，增强对房产的管理，提升房产使用效率，控制固定财富投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调理房产全部人和经营人的收入。
▲一、个人房产税是什么意思？
个人房产税，又称房子税，是国家以房产作为课税对象向产权全部人征收的一种财富税。对房产收税的目的是运用税收杠杆，增强对房产的管理，提升房产使用效率，控制固定财富投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调理房产全部人和经营人的收入。
特色
1、个人房产税属于财富税中的个别财富税，其收税对
象不过房子 ;
2、征收范围限于城镇的经营性房子 ;
3、差别房子的经营使用方式规定收税方法，对于自用
的按房产计税余值征收，对于出租房子按租金收入收税。
注意 房子出典不一样于出租，出典人收取的典价也不一样
于租金。所以，不该将其确立为出租行为从租计征，而应按
房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局对于个
人房产税城镇土地使用税相关问题的通知》 ( 财税〔 2009〕
128 号 ) 明确规定， 产权出典的房产， 由承典人依据房产余值
缴纳个人房产税，税率为 %。
收税对象
个人房产税的收税对象是个人所拥有的房产。所谓房产，是指有屋面和围护构造，可