浅议工程项目设计阶段的造价控制.doc

浅议工程项目设计阶段的造价控制
【摘要】设计阶段是控制工程造价的关键环节,应该采取一定地方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。
【关键词】设计阶段;工程造价;限额设计;价值工程

准的可行性研究及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按照分配的投资限额控制设计,严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更,保证总投资限额不被突破。限额设计目标是在初步设计开始前,根据批准的可行性研究报告及其投资估算确定的,它体现了设计标准、规模、原则的合理确定及有关概预算资料的合理取定。限额设计通过层层分解,实现了对投资限额的控制和管理,同时也实现了对设计规模、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的控制。
为了保证限额设计工作的顺利进行并取得成效,应建立限额设计的纵向和横向控制体系。
限额设计的纵向控制 通过实施纵向控制,保证限额设计贯穿到各个设计阶段,而在每一阶段中又必须贯穿到各个专业的各个工序,使各个环节相互连接成有机的整体。在每个专业、每道工序中都要把限额设计作为重点工作内容,明确限额目标,实行工序管理。
限额设计的横向控制 限额设计的横向控制是指建立和加强设计单位及其内部的管理制度和经济责任制,明确设计单位及其内部各专业科室以及设计人员的职责和相应的权力;实行在考核各专业完成设计任务质量和实现限额指标好坏的基础上的奖惩制度。
采用限额设计是我国工程建设领域控制投资的有力措施。设计人员应严格按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,保证投资目标的实现。
3 应用价值工程进行设计方案优化
价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备它们所必须具备的功能。工程项目实施的各个阶段都可应用价值工程,但在不同阶段进行价值工程活动,其经济效果的提高幅度却大不相同。对于像工程项目这样复杂的工程,应用价值工程的重点是在其设计阶段。因为设计图纸一旦完成并投入施工,建设项目的价值就已基本确定。这时再进行价值工程不仅使原来的许多工作成果付诸东流,而且改变原设计方案会造成资金的极大浪费,造成工程造价的提高。因此,价值工程最适宜在工程项目的设计阶段采用。
但在设计阶段运用价值工程控制建设项目总投资,并不是片面地追求工程造价越低越好,而是要作多种方案的功能和成本分析,选择价值系数最大的方案为最优方案,以实现各设计阶段的投资控制。价值工程是一种成熟有效的技术经济分析方法,在许多国家工程建设中得到广泛应用。例如美国1972年在俄亥俄河上修建拦河坝,应用价值工程改进设计方案,共节约筑坝费用1930万美元,,取得了花费1美元收益近1500美元的效果。价值工程在我国应用还不够普及,但大量的事实证明,它在工程设计中对于控制项目总投资,提高工程价值是大有可为的。
4 大力推广设计阶段的监理
设计阶段是确定工程项目造价的主要阶段。工程项目价值包括物化劳动价值和活化劳动价值。在设计阶段,项目的规模、标准、功能、组成构造等方面都具体化了,从而决定了工程项目的基本物化劳动价值,工程成本是物化劳动价值与活化劳动中必要劳动价值部