别墅创新研究(共15页DOC).docx

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　　只有同时具备上述
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“6性”才能称其为“别墅”，才能真正体现出别墅的本质内涵——即“私家独享的，建筑与环境合二为一的，且又是物质与精神多重复合的优质人居空间”。
　　于是，如何优化和强化这“6性”，如何具体形象地充分体现和表现这“6性”，也就构成了别墅创新的基本要素。
别墅本质与别墅创新的逻辑关系如图示：
　　别墅的创新，可有千变万化、形形式式的各种表现形态。但“万变不离其衷”。这一“衷”，便是别墅的本质内涵和本质体现。
创新表现形态与别墅本质内涵的关系如下图所示：
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二、 六大创新要素
　　根据别墅的本质内涵及其相关属性，也就自然构成了别墅创新的6大要素：
　　“提高私密性”、“体现独享性”、“优化生态性”、“注重精神性”、“突出个性”以及“增强安全性”。
　　只有全面考虑、统筹兼顾这6个方面，并能以创造性的思维和恰当的形式来加以充分体现和表现，方能使别墅的创新能有的放矢，有根有据，成为有源之水、有根之木，而勃发其
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“生命力”。
1、 提高私密性
　　如今的别墅产品，往往忽略了别墅本应具有的高于常人的私密性要求。栋距过密、私家花园过小。并且，往往象公寓小区那样，过多地注重公共空间，而忽略私家空间，以致有的根本谈不上私家花园，而只有一些宅前屋后的绿化。即便有的楼距和私家花园都较大的别墅小区，也都只有一些以低矮绿篱作象征性区隔的所谓的私家花园，完全是开放式的，如同公寓小区的公共绿地。这就必然会导致各家各户彼此的视线干扰和私密性的降低，以致丧失。
　　此外，很多别墅小区都采用环形道路设计，并紧挨环路两侧分布排列别墅建筑，以至各家都缺乏一个联系住户与环道之间的足够的过渡空间。这就使各家门前都成了过路要道，破坏了各家的清静与安宁。
　　凡此种种，都说明别墅本应具有的更强的私密性要求未能得到重视和体现。
　　而私密性的增强，恰是别墅的本质体现之一，恰能以此体现出对于别墅业主的高于常人的隐私权的尊重。
　　因此，别墅的私密性并非无关紧要。这是超出常人的居家空间的一个重要体现和特征。无论是西方历史上的古堡、庄园，还是当今发达国家的现代别墅区；也无论是中国历代的深宅大院和传统的江南私家园林住宅，还是上海近代遗存的市中心的各式花园洋房，其围合式、私密性都相当