江苏沭阳罗江域住宅小区规划设计.doc

江苏沭阳罗马江域住宅小区规划设计编制单位:厦门陆原建筑设计院资质等级:甲级项目负责人:李麟辉建筑专业负责人:李麟辉结构专业负责人:谷树田给排水专业负责人:周彤电气专业负责人:孟强暖通专业负责人:董笑安日照分析报告书项目名称:江苏沭阳罗马江域住宅小区分析单位:厦门陆原建筑设计院分析软件:“ SUN 日照分析软件”(洛阳众智软件有限公司开发) 分析时间: 2011-11- 2 日照标准:住宅大寒日累计满窗三小时分析结论:满足(详附表及附图) 所属城市江苏省沭阳市经度 118 °30′纬度 33°53′分析日 1月 20日节气■大寒□冬至□其它有效日照时间 8:00 - 16:00 控制标准时间(分钟) 60 分析高度(米)/计算方法□连续■累计分析方案多点区域、沿线分层分析结论■满足□不满足附图: 说明: 1 、项目所处为Ⅱ类气候区、中小城市,按《城市居住区规划设计规范》要求,日照标准为: 底层窗台面于大寒日达到累计日照时间 3小时, 有效日照时间带为 8~16:00. 2 、各栋楼计算数据: 住宅部分架空层高度 米,上部标准层层高 米。商业部分一层层高 米,二层层高 米。 3 、分析结论:满足规范要求的日照标准。(本表格由“ sun 日照分析软件”生成) 方案设计说明目录第一章建筑设计第二章结构设计第三章电气规划设计第四章给排水规划设计第五章暖通规划设计第六章人防规划设计第七章消防规划设计第八章环保规划设计第九章节能设计第十章无障碍设计第一章建筑设计一、项目概况江苏沭阳“罗马江域”项目宗地位于沭阳县 205 国道东侧, 面积 42747 平方米。按宗地规划及拍卖性质,该地块为商业、居住用地。二、规划依据 1 、江苏省城市规划管理技术规定。 2 、项目任务书。 3 、工程建设标准强制性条文。 4 、城市居住区规划设计规范( GB50180 - 93)。 5 、城市道路交通规划设计规范( GB50220 - 95 )及国家有关建设法规及规范。 6 、规划部门的批件和方案评审的会议纪要。三、设计理念 1、寻求居住人的突破, 挖掘生活、人文的内涵, 寻找人、建筑与自然间的生态平衡及人与人之间的社会性生态平衡。用“双生态居住主义”概念,构筑起完整意义上的优质居住空间。 2、强调“以人为本”的设计原则, 从布局形式、空间尺度、环境氛围与单体设计各方面营造亲和感和人情味。 3、亲和温馨的家园气氛。设计从单体建筑到环境, 从室内到室外, 从主体到细节, 处处刻意营造亲切宜人的社区氛围, 通过规划布局、空间格式、流线设计、建筑形象、园林风格、物业配套与管理系统等等各方面配合,给住户一种“回家的感觉”。四、规划构思 1 、充分利用资源优势。项目周边配套设施齐全, 205 国道交通便捷, 地块内地形平整, 给我们全景式优美环境社区创造了非常优越的天然条件。 2 、避免楼盘同质竞争,创造优越空间尺度。采取大尺度空间、高绿化率设计,建立人工环境与自然环境相协调发展的人居环境, 把水景作为居住的构图元素, 把大居住区化为若干生态环境平衡的组团, 形成保持有机尺度的“水景主题居住社区”。 3 、突出楼盘的自我性与独创性。紧扣项目主题“锦绣堂皇”与“江南水乡”的意境,在创造辉煌的大空间的同时,注意在细节上把握水乡的居住柔和之美、曲折之奇与叠落之趣。五、规划布局特点 1 、动静分明的功能区分。本案设计中,在把握社区总规划的前提下,将噪音较大、交通繁忙行车流线、商业用房及酒店设置于地块外侧,内部通过绿化景观的屏障,把居住部分设于地块以内,形成良好的居住条件,同时也使商、住各区功能明确,闹静区分,各尽其用。 2 、对传统居住区规划设计的回味与改变。在以居住大区为前提的条件下,采用化整为零的手法,组团化社区环境, 以调高居住氛围的亲和与私密性,以及对城市景观的共享性。 3 、对通风、采光的高效利用。单元式住宅建筑平面更趋紧凑、完整,具有良好的通风、采光性,通过对穿堂风向的引导,创造优良的通风采光环境,以满足人的生活****性及需求。六、居住区景观环境设计人与自然和谐发展是永恒的主题,良好的环保居住环境是保持城市可持续发展的先决条件。本方案中的景观规划我们做如下考虑: 1 、确定景观创作主题。景观设计为本社区能否成功的重要环节,为此我们确立了以水景为主体, 与公园自然文化相融合的主题创作,强调自然的山水情怀,独特的人文景观。 2 、情景交融的景观体系。在景观设计中,我们运用了拍摄与绘画中的景深原理,使每一户住户均获得非常好的景观视野, 强调环境的“均好性”。强调绿化体系的互相衬托和变换, 强调组团内外环境的交融渗透,强调园林与建筑的和谐,强调步移景异的人景互动,强调时移景换的时空永恒。 3 、有收有放的景观。园林设计中“欲扬先抑”的手法,在几条