XX项目人防工程施工监理补充协议.doc

XXXX项目人防工程施工监理补充协议
委托人（全称）：xxxx开发有限公司
监理人（全称）：xxxx建设监理有限公司
本次协议是对《xxxx房地产建设项目建设工程监理合同》的补充，本协议中的所 有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于XXXX项目人防工程施工监理补充协议
委托人（全称）：xxxx开发有限公司
监理人（全称）：xxxx建设监理有限公司
本次协议是对《xxxx房地产建设项目建设工程监理合同》的补充，本协议中的所 有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于201X年IX月 日签订的《XXXX房地产 建设项目建设工程监理合同》中的定义相同。
鉴于：
委托人和监理人于201X年IX月 日签订的《XXXX房地产建设项目建设工程监理 合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《xxxx房地产建设项目建设工程监 理合同》中未尽事项特订立以下补充协议。
监理人（全称）：xxxx建设监理有限公司已取得xxxx项目工程的建设监理任务, 监理范围包括：（1）地基与基础工程；（2）主体结构工程；（3）建筑装饰装修工程；（4） 屋面工程；（5）建筑给水排水及供暖工程；（6）通风与空调工程；（7）建筑电气；（8） 智能建筑工程；（9）建筑节能工程；（10）电梯；（11）售楼部；（12）高层精装修及园 林市政配套工程为二次招标（以图纸为准）及设备的监理。现增加人防工程施工监理此 一项工作内容。
为了更进一步的明确双方在XXXX项目工程监理过程中的权力和义务，有利于整体 工程监理工作的正常开展，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程 监理工作事项经协商一致，订立本补充协议作为建设工程委托监理合同的补充并共同遵 守执行。
一、 人防工程施工监理工作内容：xxxx项目人防地下室工程，包含所有关于人防 结构、建筑、装饰、水电、通风、智能化及人防配套设施等。
二、 监理职责范围：
（1）施工阶段监理：严格执行现行的《人民防空工程施工及验收规范》、《建设工
程监理规范》（GB/T50319-2013）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）, 在施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调
管理。
（2） 竣工结算阶段监理：负责包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程竣 工结算审核及协调等相关工作。
（3） 质量保修阶段监理：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并 确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等。
三、 工程计量基数规定范围确认：XXXX项目人防地下室工程的建筑面积总和，约 4200平方米（具体以实际人防图纸面积为准）。
四、 人防工程监理费用及支付方法：
：（1）明确区分地下室面积与人防面积（2）普通 地下室施工监理为XX 7U/m2 ；人防地下室施工监理为XX 7U/m2o
：XXX单列支付,在人防工程开工15个工作