房地产经纪居间代理服务项目及收费标准.docx

房地产经纪（居间代理）服务项目及收费标准
序
基本服务
基
本
服
务
内
容
最高收费标准
号
项目
买 方
卖 方
权籍调查：向房地产交易中心调查、
房地产经纪（居间代理）服务项目及收费标准
序
基本服务
基
本
服
务
内
容
最高收费标准
号
项目
买 方
卖 方
权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋
权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做
好书面记录录；调查、征询涉及权利人的处分要求和
条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利
等。
使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使
用年限、设备转让价格及有关费用的结清情况等；向
物业管理单位查询有无租赁、违章搭建以及维修基金
的缴纳和使用情况等。
房屋买卖 信息发布：
收集、调查、征询买卖价格的行情比较、
房产交易 房产交易
1
居间代理 税费结算、房屋户型比较等，采取各种形式发布相关
成交价的 成交价的
服务费
信息等。
2%
1%
确定成交意向，订立交易合同：
陪同双方当事人实地
踏勘；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出
示经认定的权籍资料、了解当事人身份等；为成交双
方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成
交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、
支付房款的方式等。
办理产权过户：收集
双方当事人过户手续资料、代收
代付应由委托人支付的税、费，完成所有交易过户、
房屋入住手续。
代办有关
2
事项过户 水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、维修基金等
200元
200元
手续服务 过户和结算手续等。
费
3
代办贷款 代办贷款担保，代办房地产抵押、公积金、按揭贷款
贷款额的
—
服务费
等相关手续。
2%
单独代办
4
产权过户 收集 双方当事人过户手续资料、代收代付应由委托人
1000元
—
手续服务 支付的税、费，完成所有交易过户、房屋入住手续。
费
备注：
、经纪机构办理产权过户、房屋入住、代办贷款过程中，涉及政府规定应由委托人支付的税、费，不包含在中介经纪费中。
、经纪机构不可强制要求进行房产