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房地产经纪居间代理服务项目及收费标准.docx


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文档列表 文档介绍
房地产经纪(居间代理)服务项目及收费标准

基本服务






最高收费标准

项目
买 方
卖 方
权籍调查:向房地产交易中心调查、征询所交易房屋
权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做
好书面记录录;调查、征询涉及权利人的处分要求和
条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利
等。
使用状况调查:收集、调查、征询房屋座落环境、使
用年限、设备转让价格及有关费用的结清情况等;向
物业管理单位查询有无租赁、违章搭建以及维修基金
的缴纳和使用情况等。
房屋买卖 信息发布:
收集、调查、征询买卖价格的行情比较、
房产交易 房产交易
1
居间代理 税费结算、房屋户型比较等,采取各种形式发布相关
成交价的 成交价的
服务费
信息等。
2%
1%
确定成交意向,订立交易合同:
陪同双方当事人实地
踏勘;约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向;出
示经认定的权籍资料、了解当事人身份等;为成交双
方选择合同文本,进行签约指导、见证,如实告知成
交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、
支付房款的方式等。
办理产权过户:收集
双方当事人过户手续资料、代收
代付应由委托人支付的税、费,完成所有交易过户、
房屋入住手续。
代办有关
2
事项过户 水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、维修基金等
200元
200元
手续服务 过户和结算手续等。

3
代办贷款 代办贷款担保,代办房地产抵押、公积金、按揭贷款
贷款额的

服务费
等相关手续。
2%
单独代办
4
产权过户 收集 双方当事人过户手续资料、代收代付应由委托人
1000元

手续服务 支付的税、费,完成所有交易过户、房屋入住手续。

备注:
、经纪机构办理产权过户、房屋入住、代办贷款过程中,涉及政府规定应由委托人支付的税、费,不包含在中介经纪费中。
、经纪机构不可强制要求进行房产价格评估。
、经纪机构提供的其他延伸服务项目,须按服务项目逐一明码标价,并由客户自愿选择,不得

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  • 上传人森林书屋
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  • 时间2022-05-20