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浅谈外墙渗漏的原因分析和防范＼处理措施
[摘要] 外墙渗漏将会导致一系列的问题出现,随着社会的不断发展与进步,我们对于外墙的质量问题也越来越重视,本文主要通过对外墙渗漏的原因进行分析探讨,提出外墙渗漏的防范及处理措施。
好验收关,在对窗工程进行验收时,采取淋水试验的方法以检查其抗渗性能爰窗下框流水畅通和积求情况。

1)对进人现场的外墙面砖严格按规范抽样进行复试,复试不合格的面砖不得用到工程上。对面砖进行透块挑选,将有外观缺陷的面砖(如开裂、缺角等)剔除掉。
2)严格按照面砖铺贴程序施工。当块材的而积较小时,可使用一底一中一面的方法,即一底为刮底糙,;当块材的面税较大时,可使用一底两中一面的方法。
3)基层清理。清扫墙面,使砌体灰缝凹进墙面10mm,用1:3水泥砂浆修补空头缝,以增加与打底灰浆的结合力。
4)在施工前
,清除灰尘并使墒面吸收一定的水分,然后抹1:3水泥砂浆,厚度为5mm~。
5)抹中层灰。应先在底糙上抹掺5%防水粉的1:3水泥砂浆,厚度为5nm~7mm,用木楔压浆打平密实,用刮尺刮平。
6)有关规范标准和设计要求对墙面进行检查,符合要求后方可粘贴面砖。
7)贴面砖。先将面砖在清洁水内浸泡2h,然后取出晾干,使用时达到外干内湿,。粘贴面砖所用的粘贴材科,要确定材料配合比,即水泥:砂子=1:1,水泥:107胶水:水=10::26;同时要控制使用时问,做到随拌随用,粘贴时要注意砂浆饱满度,保证粘贴牢同,无空鼓。
8)勾缝。,然后用1:1水泥砂浆勾缝,勾缝要凹进面砖1mm,勾缝砂浆应填嵌裔实,接桂处要平整,不留孔隙和接磋缝。
9)清理墙面。使用洁净棉纱,揩擦干净,不留污垢。
10)养护。抹各层灰和贴面砖后,均要注意养护。

1)外墙分格条引起渗漏。在镶嵌外墙分格条时,要带浆均匀、饱满、镶嵌牢同、密蛮。
2)外墙面龟裂引起渗漏。,基体表面的油污、灰尘等应清除干净;;提前1d-2d浇水润湿,润衙深度为5m一10ID/n。b外墙抹灰应分层进行,各抹灰层厚度不得大于10n'lnl;待每层抹灰终凝后,方可进行下一层抹灰。c外墙抹灰砂浆宜用普通硅酸盐水泥或矿渣水泥:黄砂应中砂或粗砂;石灰应经充分熟化的石灰膏。)f高温(气温高于30℃)和低温(气温低于5℃)的季节;每层抹灰终凝后,要洒水养护3d--5d。
3)抹灰外掺荆引起渗漏。a由于微沫剂性能受掺量、配置方法、环境温度等因素的影响较大,建议在外墙粉刷砂浆中不使用微沫剂。,防止裂缝进一步扩展,

1)房屋工程在设计时,可以考虑在外墙预留子L洞(如空凋管孔、排烟孔、太阳能热水器管孔等),减少用户在装修时对外墙的损坏。
2)房屋工程交付使用后,建设单位应加强