未来监利规划方向.docx

未来监利规划方向
发展目标
毛市镇的发展目标为：监利县城城市功能东部拓展区，仙洪新农村建设试验 区示范基地，城郊型现代生态宜居城镇。
镇域等级规模结构
本次规划将毛市的镇域结构划分为3个等级：城镇中心、城市协调区和新农 村社区。城镇未来监利规划方向
发展目标
毛市镇的发展目标为：监利县城城市功能东部拓展区，仙洪新农村建设试验 区示范基地，城郊型现代生态宜居城镇。
镇域等级规模结构
本次规划将毛市的镇域结构划分为3个等级：城镇中心、城市协调区和新农 村社区。城镇中心是毛市镇区。城市协调区是容城城东工业园的东扩区域，沿监 利大道两侧至沙螺干渠以南的城市建设用地区域。新农村社区7个，分别为卸市 社区、联盟社区、莲福社区、南剅社区、老河社区、双碾社区以及斗湖社区。
镇域空间分布结构
规划将毛市镇划分为“一核”、“三区”、“三轴”、“多组团”的空间结 构。
—核：毛市镇区集核，是全镇的政治、经济、文化、交通中心；
三区：以沙湖路和沙螺干渠为界，形成西部新农村建设示范区、东部城镇建 设区、南部城市发展协调区;
三轴：高速公路对外联系轴、黄观公路新农村建设示范轴、监利大道城市功 能拓展轴；
多组团：依据《监利县城区工业新区系列规划》，形成多个工业及服务组团， 分别为姚铺工业综合服务组团、物流仓储组团和南北工业组团、锦沙湖生态养殖 及旅游观光组团、高速工业及物流服务组团等。
锦沙湖生态养殖及旅游观光组团包含整个沙湖生态养殖基地及周边度假村 及商业旅游服务设施，依托良好的交通优势以及优良的水产养殖基础，建立锦沙 湖旅游风景区，结合水产养殖发展沙湖水乡旅游文化，重点发展水产养殖及旅游 业，带动整个毛市的人文吸引力。
姚铺工业综合服务组团主要为周边工业园区配套服务,以城镇标准配置了相 应的公共服务设施及基础设施。
职能类型结构
规划将毛市镇的产业职能划分为“一中心”、“三版块”、“五片区”的结 构。
—中心：毛市镇区，是镇域经济、政治、经济文化中心，其功能为综合型。
三版块：西部版块、东部版块、南部版块，分别位于毛市镇的西部、东部、 南部。其中西部版块重点发展粮食种植业、牲畜及水产养殖业，东部版块重点发
展农副产品加工业、高速物流业和沙湖旅游配套服务业，南部版块重点发展工业、 工业配套服务业和物流产业。
五片区：将功能较复杂南部版块进行的细部划分，分别是沙湖片区、姚铺片 区、老台片区、平田片区、陈铺片区。其中沙湖片区主要发展水乡旅游和生态养 殖，兆铺片区主要发展房地产、创意设计和总部经济，老台片区主要发展五金制 造、生物制药、电子信息、小家电产业和仓储物流，平田片区主要发展综合产业 和食品饮料，陈铺片区主要发展高速物流及农副产品加工业。
二、镇区规划的主要内容
城镇性质为：监利县门户型城镇，以农副产品加工业、商贸服务业及生 态旅游业为主导的城郊型现代宜居城镇。
景观系统规划
，% ;其 ，%， 平方米/人。
⑴绿地规划结构
绿地系统形成“一心、一带、双核、多节点”的绿地规划结构模式，构成完 整的绿地系统框架。
"—心”即沙湖景区核心。
“一带”沿内荆河两侧布置公共绿地形成生态景