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BIM在设计阶段造价管理中的应用和障碍研究
BIM在设计阶段造价管理中的应用和障碍研究
【摘要】设计阶段是全过程造价管理的重点,通过BIM能够提升设计阶段的造价管理。阐述了建筑信息模型在建设工程设计阶段造价管理方面的应用,并对其应用障碍进行研究,得出相应结论。
【关键词】设计阶段;造价管理;建筑信息模型;应用;障碍
引言
建筑信息模型(BIM,Building Inform ation Modeling),作为近年来建筑行业发展最为迅猛的计算机数字信息技术,受到了国内外学者和业界的高度关注。BIM是对建筑工程项目信息的数字化表达,是数字技术在建筑业中的直接应用[1],它代表了一种全新的理念和技术,代表了信息技术在建筑业中应用的新方向。当前我国建筑业正处于由粗放式管理向精细化管理的转变中,BIM无疑是这个转变中的关键工具和先进技术平台。
项目造价管理的关键在于施工之前的设计阶段,设计阶段是整个工程建设过程中的一个重要阶段,是整个工程建设的前提和基础。作为工程项目建设的依据,设计图纸一旦完成,工程的建造方案和材料选型等就能基本确定,进而工程造价的大致构成也就基本确定[2]。实践证明,建设工程的设计阶段的费用虽然占整个工程费用的比例不到3%,但对整个工程造价的影响程度却超过70%,因而必须充分重视设计阶段的造价管理[3]。
1、BIM在设计阶段造价管理中的应用研究
BIM是通过利用数字建模软件,把真实的建筑信息参数化、数字化以后形成一个模型,以此为平台,从设计师、工程师一直到施工单位和物业管理方,都可以在整个建筑项目的全生命周期进行信息的共享和改进。BIM的核心是通过数据信息与模型的互通,在各方之间建立高效的联系。在建设工程的设计阶段,利用BIM促进数据信息交换与共享,优化设计,进而提高设计质量,降低项目成本,实现设计阶段造价管理最优化[4]。
1)BIM有利于标准化设计的实施。BIM的参数化是其重要特点之一,BIM的参数化建模即用专业知识和规则来确定几何参数和约束的一套建模方法。这保证了设计单位在进行设计工作时能有效的实施标准化设计,避免设计浪费,有利于设计阶段造价管理。
2)BIM有利于发挥限额设计的价值。一般而言,设计限额是参考以往类似项目提出的。但是,多数项目完成后没有进行认真的总结,造价数据也没有根据未来限额设计的需要进行认真的整理校对,可信度低。利用BIM模型来测算造价数据,一方面可以提高测算的准确度,另一方面可以提高测算的深度。设计完成后,利用BIM模型快速做出概算,并且核对设计指标是否满足要求,控制投资总额,充分发挥限额设计的价值。
3)BIM能有效增强协同设计,提高设计质量。协同是BIM的核心概念,它是BIM实现提升工程建设行业产业链各个环节质量和效率终极目标的重要保障工具和手段[5]。同一构件元素,只需输入一次,各工种共享元素数据并于不同的专业角度操作该构件元素。从这个意义上说,协同已经不再是简单的文件参照。BIM技术将为未来协同设计提供底层支撑,大幅提升协同设计的技术含量,从而间接地提升设计的成本效益。
4)BIM能有效控制设计修改和变更。在工程项目中,设计变更几乎无法避免,大量的设计变更不仅增加了造价工程师的工作精力,同时也极大地增加了成本的不可控性。BIM通过提前建模、虚拟碰撞检查等措