绿地率计算规则.docx

绿地率计算规则
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绿地率计算规则
绿地率计算规则
一、为增强建设项目绿地率审查查收管理，依据相关规范规定，联合市里实质，拟订本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各种绿绿地率计算规则
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绿地率计算规则
绿地率计算规则
一、为增强建设项目绿地率审查查收管理，依据相关规范规定，联合市里实质，拟订本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各种绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
四、建设项目用地范围内的各种绿地包含以下种类绿地：
（一）地面绿化用地：覆盖各种生长体制，上部无建筑物、修建物遮挡，适于栽种各种植物的用地。折算系数；按投影面积的100%计算。
（二） 悬空建筑（露台、雨篷等）下绿地用地。
折算系数：见表一
绿化种类
要求
折算系数
悬空高度≥
100%
悬空建筑（露台、雨篷等）下绿化用地
≥高度≥1m
50%
高度<1m
不予计算
备注：高度指建筑物底面相对室外处坪的标高
（三）在绿地包围的水体，主要有以下种类：
1、景观水体；
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2、跌水；
3、景观优秀、水质清亮、水岸造型优美的各种水池（不包含游泳池、旱喷
池、及各种水体污浊、景观成效差的生产水池）。
折算系数，见表二：
建设项目
要求
折算系数
居住小区
100%
其余项目
各种水风光积之和≤绿化用地的
30%
100%
各种水风光积之和＞绿化用地的
30%
高出部分不予计算
(四) 屋顶绿化，主要有以下种类：
1、地下车库屋顶绿化；
2、地下建筑物的屋顶绿化；
3、建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数，见表三：
绿化种类
要求
折算系
数
均匀覆土厚度≥1m，以乔木为基
调，
地下车库、地下建筑物
高度≤1m
100%
的屋顶绿化
乔、灌、地被配置合理的植物种
植
≤均匀覆土厚度＜1m，以亚80%
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乔木
为基调，配置灌木、地被的植物
栽种
≤均匀覆土厚度＜，以
灌木
40%
为基调，配置地被的植物栽种
均匀覆土厚度≥1m，以乔木为基
调，
80%
乔、灌、地被配置合理的植物种
植
≤均匀覆土厚度＜1m，以亚
≥高度﹥
乔木
50%
1m
为基调，配置灌木、地被的植物
栽种
≤均匀覆土厚度＜，以
灌木
30%