,大家对照一下吧
高层
项 目
级 别
一级
二级
三级
四级
五级
日常服务
大理石地面干净无灰尘,水磨石地面、瓷砖地面、水磨石地面干净无杂物。
(4)楼梯间无灰尘,无乱贴乱画,无擅自占用现象。
3
楼梯扶手、栏杆、窗台、开关
每天擦抹一次,保持扶手护栏干净、无灰尘。
4
门、窗等玻璃
每周擦抹一次,保持洁净、无灰尘。
5
天花板、公共灯具
每月除尘二次,天花板、灯盖、灯罩、灯座目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。
6
电梯及电梯厅
(1)每天清扫二次,拖洗一次,每天洗擦一次电梯内墙面和地面。如有地毯,每天吸尘一次。
(2)每月对电梯门壁打蜡上光一次。
(3)轿箱顶部每周清洁一次。
7
消火栓、指示牌、信报箱
隔天擦抹一次,保持干净无灰尘、无污迹。
楼外公共区域
8
道路地面
每天清扫保洁二次,清扫避开业主上下班时间进行,白天专人不间断循环保洁。目视道路干净无尘灰、无杂物、无积水。
9
绿地、明沟
每天循环保洁,发现垃圾杂物及时清除,垃圾滞留地面不超过一小时。
10
垃圾箱(桶)、果皮箱
每天清理一次,并抹洗一次,垃圾无漫溢,垃圾箱(桶)、果皮箱周围地面干净整洁、无垃圾、无污迹、无异味。
11
消灭鼠害蚊蝇
每月对窨井、明沟、垃圾箱等喷洒药水一次,春夏季(4月、5月、6月、7月、8月)每月灭鼠一次,其余每季灭鼠一次。
12
公共灯具、宣传栏
每周擦抹一次,目视无灰尘,光亮清洁,2米以上部分每半月擦抹、除尘一次。
13
设施设备用房
每天清扫一次。
14
雕塑、亭、廊、山石等小品
每月对雕塑擦洗一次,每月对亭、廊、山石等小品清洁一次,每年对雕塑刷白或刷油漆一次。
15
休闲、娱乐、健身设施
每天清洁一次(擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭座椅),每月刷洗消毒1次。及时发现设施、设备脱焊、脱漆、断裂及其他安全隐患并报告处理。
16
停车场或共用车库(棚)
每天清扫一次;及时清除地下室进出口的垃圾;发现油迹、污迹、锈迹,应及时擦洗干净;无异味、空气流通;标识、指示牌等公共设施目视无灰尘。
17
人工湖、喷水池
每周三次对喷水池、人工湖水面漂浮杂物打捞,保持水体清洁;定期对水体投放药剂或进行其他处理,保持水体无异味。
说明:【1】公共部位无窗户玻璃的物业小区,若选择一级或二级保洁服务的,;选择三级(含三级)以上的,。
【2】无水景的物业小区,若选择四级或五级保洁服务,。
【3】外墙清洗的频次、标准自行约定,费用另行结算分摊。
【4】停车场或共用车库(棚)的保洁所发生的费用不包括在本价格中,所列服务标准为参考标准。
服务级别
服务项目
序号
内容
服务标准
收费标准
(元/m2/年)
(按绿地
面积算)
收费标准
(元/m2/月)
(按建筑
面积算)
五级
草坪
1
保存率
保存率95%以上,生长茂盛。
2
修剪
及时对草坪整治修剪,高度控制在8cm 以下。
3
清杂草
及时除掉杂草,每年除杂草10次以上。
4
灌、排水
保持有效供水,无积水。
5
施肥
按土壤肥力、草坪种类、草坪生长情况,适时适量施有机肥3遍。
6
病虫害防治
做到预防为主,严格控制病虫害,发生时及时采用高效、低毒、低残留农药、有针对性进行治理。
7
其它
草坪生长良好,发现斑秃及时补植。
树木
8
保存率
保存率98%以上,生长茂盛。
9
修剪
乔木根据需要适时修剪,灌木整形修剪每年三遍以上,篱、球等按生长情况、造型要求适时修剪。
10
清杂草
及时除杂草,杂草留存不超过三天。
11
施肥
按植物品种、生长状况、土壤条件适时适量施肥。每年普施基肥不少于一遍,花灌木增施复合肥二遍,满足植物生长需要。
12
病虫害防治
预防为主,及时采用高效、低毒、低残留农药。
13
其它
南京市物业收费1.9收费标准和说明 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.