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建筑工程造价中各阶段合理控制措施的探讨
建筑工程造价中各阶段合理控制措施的探讨
【摘要】:如何有效的控制和管理工程造价,成为了近几年建筑工程行业研究和讨论的热点。本论文将通过对建筑工程中各个阶段造价的合理控制措施进行探讨,希望对合理控制工程造价,在保证工程质量的前提下提高企业经济效益起到一定的帮助作用。
【关键词】:建筑工程造价;建筑工程各阶段;控制措施
1 引言
建筑工程造价是指某项工程从项目决策阶段、设计阶段、工程招标与签约阶段、施工阶段到竣工结算阶段这一过程中多花费的所有费用。为了在保证建筑工程质量的前提下,有效提高建筑企业的利益、将工程造价控制在计划范围之内、降低建筑成本、避免造成不必要的浪费,因此,在项目工程进行的各个阶段就需要对每一阶段的工程造价进行科学合理的评估、严格的管理以及有效的控制。
2 合理控制建筑工程中各个阶段造价的措施

在项目决策阶段,若想进行合理控制工程造价,就必须进行严格的招投标管理。招标是指在发包建设项目之前,招标人通过招标公告或投标邀请书等形式,招请具有法定条件和具有承建能力的投标人参与投标竞争。招标这种择优竞争的采购方式完全符合市场经济的要求,也是通过事先公布采购条件和要求,众多的投标人按照同等条件进行平等竞争,从中选择项目的承包人。在我国,工程项目的投资方往往是政府部门,因此,作为项目投资方的政府部门应该对此阶段的投标方案进行充分的对比,合理利用国家财产。建设工程招投标全面推行后,在确保工程质量、缩短工期时间、减少工程造价方面起到明显的积极作用,并且有效的保障了招标人和投标人的合法权益。只有经过科学、严格的招投标过程,才能有效地把工程造价控制在合理范围内。
设计阶段的工程造价控制措施
一方面,投资方应该大力推行设计招投标机制,将优胜劣汰的竞争机制引入项目工程中。这样设计单位就会以尽心尽力、精益求精的态度去完成每个设计方案,争取赢得投标的成功。投资方应该综合评价设计构思的新颖性、经济性、科学性以及合理性,并且对技术、经济和效果进行分析,努力确保在使用先进技术的条件下经济合理,在经济合理的情况下寻求先进的技术,在注重实用性的前提下打造美观精致建筑工程,使得使用成本低但能够在各方面取得最好效益的设计单位成为中标者。
另一方面,针对一些项目工程管理者对工程方面的知识并不专业,因此难以对工程造价进行有效、严格监管的情况,投资方或业主应该聘请懂专业知识、有经验、具有良好职业道德的设计方面的专家对工程设计阶段进行全程监督。从而弥补工程管理人员由于缺乏专业设计知识而造成设计造价不合理。
最后,通过实行适当的奖惩,鼓励和促进精心设计。改变传统的实报实销的做法,推行限额设计。在确保使用功能的条件下,把经济和技术相结合,让两者相协调。建设方与设计方应该签订设计承包合同,对因设计导致的工程浪费、延误以及超额投资的损失,设计方必须要承担相应的责任;对因限额设计方案节省出来的设计造价,可以按比例奖励给设计方。

在此阶段中,应挑选施工能力较强的施工单位进行项目建设。对于有意向承包工程建设的施工单位,应根据工程的设计方案,制定经济、科学的施工安排和经济预算,并且考虑各种对施工过程可能造成的不利因素,预先