初步设计审查主要内容.docx

初步设计审查的主要内容
目录
序言1
第一篇行政审查部分2
第二篇技术审查部分4
第一章建筑工程4
一、总则4
二、总平面专业审查要点4
三、建筑专业审查要点9
四、结构用方面的产业发展政策及工程建设标准强制性标准
要求。
第二篇技术审查部分
第一章建筑工程
一、总则
，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程
勘探设计管理条例》特拟订建筑工程初步设计文件（以下简称初步设计）审查要点。。本要点不合用于
建筑高度超过250米的高层民用建筑防火初步设计审查和建设行政主管部门认定的须组织专题研究、论证的民用建筑工程初步设计审查。
：
1）作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2）规划部门判定批准的方案设计文件。
3）审查合格的岩土工程初勘或详勘文件。
4）初步设计文件。
5）初步设计对上阶段政府有关部门审批建议落实情况的说明。
6）审查需要提供的其余资料。
：
（1）初步设计是否达到重庆市城乡建设委员会2009年8月公布的《重庆市建筑工程初
步设计文件编制技术规定》的设计深度要求。
2）是否切合有关工程建设强制性标准要求。
3）初步设计的技术性是否可靠，是否经济合理。
4）是否切合环保，节能、安全等原则及民众利益。
5）是否切合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
6）设计依据（设计采用的规范、规程、标准、规定等）是否适合和有效。
、规程、规定、标准审查时有变化，应以审查时的内容为准。本要
点波及的内容被删除的，审查时不再控制该内容，（2）、（3）、（4）控制。，在施工图阶段较易控制的，本
要点未归入。
二、总平面专业审查要点
序号项目审查内容
序号
项目
审
查内容

初步设计文件
1
设计说明书内容无遗漏。
2
设计图纸齐备。
3
以上内容的表达深度应切合
《重庆市建筑工程初步设计文件编制技
术规定》、、、、、、。

设计说明书
设计依据
1
设计采用的设计标准，规范是否齐备、正确，版本是否有效。
2
是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文件和依据
性资料。
3
项目的分期实施情况和设计范围是否明确。
规划要求
1
设计是否切合规划批准的建设用地地点，建筑高度、密度、面积等技
术指标是否在规划许可的范围内，上阶段审批建议是否在设计中得
到落实。
场所概括
1
场所区位应明确。
2
四邻有无重要建构筑物（如加油加气站、危险品库房、架空高压线、
轨道交通线等）。
3
有无洪水影响、植被和文物保护。
4
有无不良地形地貌。
总平面布置
1
布局是否切合有关规范要求。
2
项目的分期原则及有关举措是否合理、可行。
3
绿地布置是否切合有关规定要求。
竖向设计
1
地面形式和道路坡度应切合规范要求。
2
地面排水应切合规范要求。
3
用地防备工程的设置应切合规范要求。
4
地面高程应切合防洪标准要求。
5
用地外围有较大汇水汇入时，有无截洪举措。
6
石方工程是否按照“就近合理平衡”的原则。
交通组织
1
交通流线组织、进出口和停车场设置是否切合规范要求。
2
道路宽度、坡度、扑救场所、回车场是否切合规范要求。
3
无障碍设计是否切合规范要求。
综合管网
1
是否说明市政管网与本工程的相互关系、接口地点、能提供的容量
（管径）大小等参数和当不能知足时所采取的技术举措。
是否说明或用表格列出本工程总用水量、总污水量、总天然气量、总冷（暖）负荷量、变配电站的地点、数量、容量。
主要技术经济
1
主要技术经济指标内