开盘前活动方案.doc

开盘前活动方案
开盘前活动方案
【篇1：开盘前活动方案】
开盘前活动方案 冠军宝贝？
二、活动时间：7月21、22日，7月28、29日，8月5日，共5场
三、活动内容 (一) 7月21日
? 活动主题：亲子夏令营——谁是销策略
五、媒体推广计划阶段营销总体策略
总体思路
“轰炸式”宣传策略，建立项目形象，提高项目知名度和美誉度
，控制营销推广节奏，争取加快工程进度 ，积累vip客户
，分时分批确定序号，提高转签率
一、入市时机建议
目前项目已经进入施工阶段，通过前阶段的渗透宣传方式，本案在广告投入方面不大（缺少路口大型指示牌和城区户外广告）的条件下，已经在商场上引起一定的关注，但关注度不高，项目还需经历一个包装推广期，需要进一步提高醒目知名度，积累客户，同时销售淡、旺季节特征较明显，所以我们必须抓住优先的营销时机，尽快抢占市场先机。以保证资金的的正常运转。因此根据项目的工程进度及营销节点。本案建议_月_日开始vip排号，力争在_月_日开盘。
二、阶段营销节点划分 三、阶段营销总体策略
一）阶段总体策略
抓紧时间，做好宣传

坚持渗透，多元组合
区间价位，试探市场
累计优惠，多重优惠
释义：
，抓紧时间做好广告推广，宣传项目优势，树立项目形象。
，必须继续坚持渗透式宣传方式有针对性宣传工作，同时还应采用有效且
多元化的媒体
行有机的结合。根据项目的营销节点，采用密集轰炸与长线渗透相结合，冲击市场，建立醒
目知名度。
，采用低价报价策略吸引客户，采用区间报价方式试探市场，同
时给项目后期的价格及相关营销策略的调整做一个科学有力的支撑。
，为项目开盘聚集更多的
人气，尽可能提高开盘期的转签量

项目在预热升温阶段必须树立知名度，树立品牌形象，因当地没有突出主流媒体，因此宜继续采用渗透式宣传方式和多元化媒体组合进行有机结合。
1） 环保袋
环保袋宣传属于长线渗透式宣传方式，其宣传效果与投放量和和投放时间成正比，从反馈的情况看，效果还是比较理想的，因此我们将配合营销活动继续采用这种方式并内置dm单进行发放和宣传。
【篇3：开盘活动方案】
富康家园
开盘活动策划书
目录：
一、活动目的 二、活动时间、地点
三、活动主题
四、活动内容
五、活动议程安排
六、促销策略
七、展示物料
八、现场包装
九、现场活动
十、其他工作

一、活动目的
本项目计划于20__年12月25日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。
二、活动时间、地点
三、活动主题 00——12：00
四、活动内容
（1）锣鼓表演（2）领导讲话 3）剪彩4）文艺演出 （ （
篇1：开盘前蓄客活动方案 2 瘦西湖名苑开盘前营销方案（活动类） 企划部
瘦西湖名苑开盘前营销方案（活动类）
（ 修改稿 ）
一、活动说明：
1、开展前举办各项活动的目的是希望能够广泛蓄水，保证积累充足的诚意客户，实现项目开盘高成交率；
2、利用活动积聚人气，提高瘦西湖地产品牌与名苑项目的知名度与美誉度；
3、销售部第一批次将推出20__套左右房（约３万方），按照1:4的客户积累比例，开盘前需要800组客户积累！如果初定10月28日开盘，按照每天１5组客户的积累速度，需要54天时间。

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二、营销节奏
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三、活动营销阶段划分
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设立东区大润发展示点的目的：
目前售楼处来客主要是路过和朋友介绍，东区居民基本不知道本项目，所以需要在人流量比较大的区域设立宣传和引导展位，主要是在开盘销售之前的时间段，通过发放宣传资料和展位洽谈的方式，结合媒体广告，尽可能的积累更多的有效客户！
（具体位置和费用需要进一步沟通确定） 四、各阶段活动执行

（一）广泛蓄水、瘦西湖名苑会员招募期 1、阶段划分 2、阶段目标
1）打通各种客户积累渠道，实现意向客户积累目标；
3、具体系列活动 1）清凉夏日嘉年华 -- 巡展、路演