二级建造师学习ppt课件.pptx

二级建造师学****课件
系 统 串 讲
项目管理
成本管理
施工预算
合同管理
现场管理
进度计划
安全计划
职业健康
技术资料
市政工程
道路工程
桥涵工程
轨道交通和隧道工程
给排水工程
管道工程

2K320020 市政公用工程施工项目合同管理P158
一、承包合同的合法性分析
客体合法
主体合法
载体合法
二、项目经理部必须履行合同的内容
1. 项目经理应负责组织施工合同的全面执行。
2. 发生不可抗力致使合同执行困难，不能履行或不能完全履行时应该依法及时处理。
3. 履行分包合同时，承包人应当就承包项目向发包人负责；发包人就分包项目向承包人负责。因分包方原因给发包方造成损失，承包方应承担连带责任。
三、合同发生变更的情况
1. 工程增加、删减；
2. 质量及特性变更；
3. 工程标高、基线、尺寸等变更；
4. 施工顺序变化；
5. 永久性工程附加工作、设备、材料和服务的变更。
变更的提出：工程师向承包人提出变更令；或者承包人根据施工合同将变更向工程师提出申请 。
四、合同实施控制
1. 合同实施前，项目经理必须进行合同交底。内容包括：
（1）合同的主要内容；
（2）在投标和合同签订中的情况；
（3）合同履行中应注意的问题、可能的风险和建议；
（4）合同要求与相关方期望、法律规定、社会责任等相关注意事项。
2. 合同实施监督： 保证按照合同完成自己的合同责任。
3. 合同跟踪：具体的合同实施工作；工程小组或分包商；业主的工作；工程总体。
4. 合同实施诊断：对合同执行情况的评价、判断和趋向分析、预测。
五、施工索赔内容、原因和条件
1. 内容：工期、费用。
2. 施工索赔产生的原因：
（1）发包人违约；（2）不可抗力；（3）合同缺陷；
（4）合同变更；（5）工程师指令；（6）其他第三方原因。
3. 成立条件：
①损失发生；
②损失发生原因不在己方，或己方对损失不承担责任；
③损失风险不应有己方承担；
④遵照索赔程序。
六、施工索赔程序
① 索赔事件发生28日内，承包人提出索赔申请（索赔意向通知），逾期失效；
② 发出索赔意向通知后28日内，提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告、证据资料和索赔依据；
③ 工程师在收到索赔报告28日内，给予答复或要求进一步补充索赔证据，逾期答复则视为认可该索赔；
④ 索赔事件持续进行，应阶段性提出索赔意向，并在索赔事件终了28日内，提出最终索赔报告；
⑤ 工程师与承包人谈判；
⑥ 发包人审批工程师的索赔处理证明；
⑦ 承包人是否接受最终索赔决定。
答案： A
1、工程分包方就分包项目向（ ）负责。


典 型 例 题
2、（ ）规定，发包单位与承包单位应依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
A.《担保法》 B.《合同法》
C.《劳动法》 D.《建筑法》
答案：D
3、处理合同纠纷、进行仲裁或诉讼的依据是（ ） 。
A. 《中华人民共和国刑法》
B. 《中华人民共和国仲裁法》
C. 《中华人民共和国合同法》
D. 《中华人民共和国建筑法》
E. 《中华人民共和国民事诉讼法》
答案：B、E
4、合法的工程合同不需要符合的要求是（ ） 。
A. 建设工程项目已具备招投标、签订和实施合同的一切条件
B. 工程承包合同的目的、内容和所定义的活动符合合同法和其他各种法律的要求
C. 图纸供应已落实
D. 各主体资格合法性、有效性
答案：C
5、合同实施控制的内容不包括（ ）。
A. 合同交底 B. 合同实施监督
C. 合同跟踪 D. 合同评价
答案：D
6、索赔中不可抗力事件不包括（ ）。
A. 社会动乱 B. 洪水
C. 图纸标明可能遇到的文物
答案：C
7、下列有关施工索赔程序说法中错误的是（ ）。
A. 索赔事件发生28日内提出索赔申请，逾期则该索赔失效
B. 提出索赔申请28日内，提出索赔报告
C. 工程师在收到索赔报告28日内，给予答复，无反应不需要催告则视为认可
D. 提出索赔报告后28日内，提出最终索赔报告
答案：D
8、按照承包合同各主体资格的合法性、有效性要求，承包商承包一项工程，应具有（ ）。
A. 技术能力 B. 权利能力
C. 组织能力
答案：B
2K320030 市政公用工程预算P164
一、施工图预算的编制依据
1. 施工图纸说明书和标准图集；
2. 现行预算定额及单位估价表；
3.