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抵押贷款管理办法
篇一：小额贷款公司抵押贷款管理方法[1] 3
抵押贷款管理方法
第一章 总那么
第一条 为了加强抵押贷款管理，保证贷款平安标的物的名称、地点、面积及标的物权属证件号码、有效运用日期；
〔四〕抵押标的物的归还方式；
〔五〕抵押标的物的占管人、占管方式、占管责任以及意外毁损灭失的风险责任；










〔六〕违约责任及争议解决方式；
〔七〕其他约定事项；
〔八〕签约日期、地点。
第六章 抵押登记
第十八条 抵押人和抵押权人应到房地产管理部门申请抵押登记。 第十九条 申请房地产抵押登记，应按抵押物类别向房地产管理部门分别交验以下文件：
〔一〕《房地产抵押登记申请表》；
〔二〕《房地产抵押合同》正本；
〔三〕《房屋全部权证》、《国有土地运用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；
其次十条 当事人一方因不行抗力或其他缘由要求变更或解除抵押贷款合同时，应刚好通知对方。变更或解除合同的通知或协议，必需采纳书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效。合同变更或解除后，除依法可以免除责任外，有责任的一方应赔偿对方因此遭遇的损失。
其次十一条 抵押合同双方应自合同的变更或解除之日起十五日内一起向房地产管理部门申请办理变更或注销登记手续。
抵押合同因履行完毕而终止时，抵押双方当事人应自终止之日起十五日内一起向房地产管理部门办理注销登记手续。
第七章 抵押标的物的占管










其次十二条 抵押人应维护其所占管抵押标的物的平安完整，抵押权人有权随时检查由对方占管的抵押标的物。
其次十三条 抵押有效期内，抵押人对抵押标的物保存运用权和受益权，同时担当修理和保养的义务，以到达保值的目的，抵押期间抵押标的物发生损坏、灭失而造成贬值的责任由抵押人担当。
其次十四条 抵押期间抵押权人对抵押标的物的运用和处置有监视限制权，未经抵押权人书面同意，抵押人在此期间作出的一切权属处置均属无效。
其次十五条 抵押人出租、迁移其所占管的抵押标的物，应征得抵押权人的书面同意。
其次十六条 抵押房产依约须要保险的，应由抵押人向保险公司投保。在抵押期间，抵押权人应为保险事故赔偿的第一受益人，并经由抵押保险转让手续，将保险单交给抵押权人。
第八章 抵押物的处置
其次十七条 有以下状况之一的，抵押权人有权依法处置抵押物；
〔一〕抵押贷款合同期限届满，抵押人未依约归还贷款本息的；
〔二〕抵押人被宣告解散或破产的。
篇二：信用社抵质押贷款管理方法
农村信用社抵质押贷款管理方法
第一章
总那么










第一条
为标准抵质押贷款管理，依法、合规、有效办理抵质押贷款，依据《中华人民共和国担保法》、《贷款通那么》、《三法一指引》及其他有关法律、法规，特制定本方法。
其次条
办理抵质押贷款应以风险可控为原那么，承受抵质押物应以易变现和处置为原那么，设定抵质押折率应以足值为原那么。
第三条
本方法所指抵质押贷款中的抵押物必需办理抵押登记，质物必需办理止付、登记等手续。
其次章
抵押
第四条