小区房屋出租管理规定.docx

小区房屋出租管理规定
小区房屋出租管理规定
小区房屋出租管理规定
天龙佳园小区物业租借管理规定
为了增强对天龙佳园住所小区的安全管理，保护小区内治安秩
序，保障小区广大业主的合法权益，依据国小区房屋出租管理规定
小区房屋出租管理规定
小区房屋出租管理规定
天龙佳园小区物业租借管理规定
为了增强对天龙佳园住所小区的安全管理，保护小区内治安秩
序，保障小区广大业主的合法权益，依据国家有关法律、法例，联合
当前天龙佳园小区房子出租的实质状况，特拟订以下管理规定：
一、出租房子应办的手续及程序：
、房东出租房子时应第一向天龙佳园物业办公室提出版面报告，并说明出租房子的房东姓名、地点、出租限期；承租人的概略、居住人数、身份证复印件、联系电话等内容；经物业办公室审查署名、登记后方可出租。
、物业办公室登记存案手续不得视为或代替房地产管理部门要求的房子租借登记存案。 租借两方应该依据 《东方市房子租借管理方法》的要求实时向公安机关办理房子租借登记存案。
二、房东及承租人的责任、义务 ：
（一）房东的责任、义务：
、出租房子的房东应与承租人签署租借合同，并到物业办公室登记存案；承租人户口属东方市里之外人员， 房东应率领承租人到当地公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。
2、不得将房子出租给无身份证或无其余合法证件的人员；不得
将房子出租用于办公司、仓储等。
3、房东有责任敦促承租人员自觉恪守国家的法律、法例以及蓝
天公司家眷院的规章制度。 发现租住人员在出租屋内进行嫖娼、 ***、
吸毒、传销、销赃窝脏、走私贩毒、聚众赌博、流氓打斗及流传***秽
物件等违纪犯法活动或发现可疑人员时， 要实时向物业公司次序保护
部或公安机关检举，不得悉情不报。出租房子的安全由房东负责。
4、房东对所出租的房子要依据消防安全规定，常常进行安全检
查，发现不安全隐患要实时整顿，保障承租人的安全。
、租借期内的物业管理费、水电费等花费由租借两方签订《租房合同书》中的商定方肩负，并如期向天龙佳园物业收费员缴纳。但上述花费的最后责任人为房东， 若承租人没缴纳有关花费， 房东应按物业公司要求实时支付。
6、房子停止租借或更改承租人，房东一定到天龙佳园物业办公
室办理注销、更改手续。
（二）承租人的责任、义务：
1 、承租人应自觉恪守国家的法律、 法例和天龙佳园的规章制度，
接受天龙佳园物业和有关职能部门的监察、 检查和管理；不得利用出
租房子从事违纪犯法活动。
、房子出租只限于居住生活，承租人不得改变房子的用途，不得利用租借房子从事非法生产、加工、储藏、经营爆炸性、迫害性、放射性、腐化性物质或许传得病病原体等危险物质和其余违纪犯法活动。
3、承租人需另向物业公司缴纳 300 元的管理保证金，租借期满
经房东确认后，凭物业公司开具的收条退款。
4、承租人禁止在出租房子四周乱搭乱建或改变原有的建筑设备，
一经发现除责令其恢还原貌补偿