XX滨江科技新城概念规划.docx

XX滨江科技新城概念规划
　目
　录 1. 探讨方法与原则..............................................................................................................................56
　 城市经营、发展时序管理与可持续发展..............................................................................61
　 规划实施的配套政策建议.....................................................................................................64
　图
　录 1．区位分析图 2．长三角区位分析图 3、用地现状图 4．现状分析图 5、布局概念图 6．结构分析图 7、四大功能带图 8．六大产业园区图 9．城市用地开发引导图 10．外部景观系统分析图 11．绿化系统分析图 12．景观系统分析图 13．区域交通图 14．城市主次干道网络图 15．城市道路功能组织图 16．设施分布图 17．惊异建设图 18．近远期分析图
　1. 探讨方法与原则
　作为一个概念规划，本规划要在精确分析地区发展的条件与问题的基础上，针对滨江区发展中最宏观、核心的问题制定发展战略及其空间布局，为后续规划的编制供应依据。
　 探讨方法与原则之工作结构与规划的性质
　 理性Ÿ探究Ÿ 本规划的工作结构
　 本规划的性质 u . 决策层和上级规划已经对本区发展战略有了轮廓性思路，但发展战略的详细内涵、从而其科学性和可操作性尚待明晰。
　这个轮廓性思路即：
　高科技、多功能、园林化的科技城。
　u . 现实中，高科技、多功能、园林化的科技城的战略目标面临众多问题、冲突与挑战（这反映在后面 总结的本规划须要回答的重点问题中）。
　u . 基于此，作为一个概念规划，本规划要在精确分析地区发展的条件与问题的基础上，针对滨江区发展中最宏观、核心的问题制定发展战略及其空间布局，为后续规划的编制供应依据。
　对有关重点问题进行专题探讨 确立规划的指导原则和逻辑框架 接受任务并通过现状调查在理解本区发展条件的同时深化理解任务的性质 规划方案比较论证和规划的制定 本规划的工作结构
　围绕构筑大都市、建设新天堂的战略目标，XX 市委、市政府对本区明确提出建设滨江科技城的战略构想，即建设以高新技术产业为骨干，集教化、商贸、居住等功能为一体，高科技、多功能、园林化的科技城。这个科技城明确为 XX 大都市区的重要组成部分，新天堂的主要标记之一，建设滨江科技城事关以两港一区为重点的天堂硅谷建设的成败。
　依据已经初步定稿的 2001-2020 年 XX 市城市总体规划，本区是 XX 中心城市一主三副中的副城之一江南城的一部分，干脆针对本区的核心定位是以高科技工业园区为骨干，产、学、研协调发展的现代化科技城。详细的还有工业区和文教科研区，沿江为居住生活区和公建区，在产业定位上强调发展以高新技术产业为主导的电子、信息产业和软件产业，建设天堂硅谷’等。
　 探讨方法与原则之指导原则
　理性Ÿ探究Ÿ创新
　 本规划的指导原则 本规划的核心指导原则是
　① 科技与城的结合 ② 本区发展长远利益和整体利益的最大化
　同时，本规划注意遵循下列原则 ③ 协调既有规划：本规划努力与已经编制的各类规划协调 ④ 区域分析：从全球化、本地对 XX 的意义等方面明确发展定位 ⑤ 以人为本 ⑥ 功能导向 ⑦ 环境优先、可持续发展：树立生态城市、园林城市发展目标 ⑧ ⑧ 城市经营、可持续生长：城市发展在空间、设施、财政等方面的滚动平衡、效益最大化和可持续生长
　 本规划的核心指导原则首先是科技与城的结合
　 探讨方法与原则之逻辑架构
　理性Ÿ探究Ÿ创新
　 本规划的逻辑架构 两条主线 u . 如何定位本区的发展战略？
　对发展战略的定位，须要一方面精确相识、评估客观条件，另一方面同时思索人为的主动干预可能产生的效果。因此，确定发展战略定位的同时也就结论了发展战略的实施。进而，对发展战略的定位与空间规划也是两个统一的过程， 因为空间条件在发展战略的思索中也同时既是缘由又是结果：发展的客观条件中包含着相应的空间特征，发展的主观努力中，包含着相应的空间政策。这样，本规划的探讨就建立起了一个整合的逻辑框架：
　 定位问题有时被当成是一个前提性的问题，认为我们要首先获得某区发展的定位，然后再去思索如