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深圳“互联网+”未来科技城控制性详细规划
二o—九年九月
文本
总则1
目标与定位1
用地性质2
开发规模3
配套设施3
道路交通5
市政工程8
开发控制单元10
城市设计11
地下空间12
地名13
详细规划中确定。配套设施设置详见本文本“配套设施规划一览表”（）。

序号
设施类别
项目名称
数量
（个）
建设规模（平方米/个）
备注
建筑面积
用地面积
1
教育设施
幼儿园
1
6000
6500
18班，应独立占地
九年一贯制学校
1
22000
25700
36班，应独立占地
其他教育设施
（以基础教育为主）
1
不小于
39000
不小于
36600
应独立占地
2
医疗卫生设施
社区健康服务中心
1
2000
一
一
3
文化娱乐设施
文化活动室
1
2000
一
一
科技展览馆
1
5000
一
一
青少年活动中心
1
3000
一
一
4
体育设施
社区体育活动场地
4
一
一
总用地面积6000平
方米
体育活动中心
1
10000
一
5
管理服务设施
社区管理用房
1
500
一
一
物业服务用房
5
一
一
总建筑面积2250平方米
社区警务室
2
一
一
总建筑面积2250平方米
社区服务中心
1
1500
一
一
6
交通设施
公交首末站
3
一
一
总建筑面积13000平方米
综合车站
1
10000
一
一
公共停车场
3
一
一
公共停车位不少于
1500个
企业大巴停车区
4
一
一
总用地面积10000平方米，可地下附设
自行车存放与换乘点
5
一
一
一
游艇码头
1
一
一
设置于DY02单元，下层次详细规划确定
7
电力设施
110千伏变电站
2
3500
一
一
公共充电站
4
一
1875
一
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5
8
通信设施
数据及智慧控制中心
1
3000
一
一
片区汇聚机房
3
200
一
一
9
邮政设施
邮政所
1
300
一
一
10
环卫设施
垃圾运转站（含再生资源回收站）
2
500
一
一
11
给排水设施
污水泵站
1
一
1000
应独立占地，宜布置于规划区内西北侧，宜采用地下或半地下建设方式
12
区域供冷设施
区域供冷站
2
一
一
总建筑面积12000平方米，可地下附设（后阶段可根据实际情况合理调整）
本规划预留的不小于39000平方米其他教育设施，原则上以基础教育为主，其他教育设施的具体类别可在下一层次详细规划中予以明确。
本规划中配套设施的建设须同时满足相关法规和规划规定的卫生与安全防护要求。
上述配套设施的个数可在下一层次详细规划中保证合理服务半径的前提下，根据具体方案进行适当调整，但各分项设施的总体规模不能减少。
道路交通
本片区交通原则为慢行优先、公交优先、人车分流，鼓励新型清洁低碳的交通设施，应实行智慧型交通管理。
本片区规划有轨道交通15号线、9号线（预留），轨道控制走廊宽度各30米，其中15号线控制走廊紧邻妈湾通道东侧，9号线控制走廊位于DY02单元范围内，具体线位与站点以最终批准的相关规划为准。
地铁出入口、风亭等设施应与周边建筑衔接，鼓励15号线30米控制走廊范围内的地铁站点综合上盖开发，若条件允许，可在用地西侧30米宽轨道控制范围内进行轨道区间段上盖，但须保证同步设计、同步
施工，并须满足轨道线路及周边防护区要求。
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7
本片区对外联系主要道路为妈湾通道、经一路、经二路、裕安一路和海澜路。
本片区规划道路分3个等级，道路的等级、宽度与线位根据最终批准
的相关规划确定：
（1）快速路：
妈湾通道（隧道）：红线宽度70米-80米，双向6车道；
（2）主干路：
经一路：红线宽度70-80米，双向6车道；
裕安一路（桥梁）：红线宽度38米，双向6车道；
海澜路（桥梁及隧道）：红线宽度32米，双向4车道；
纬二路：红线宽度40米，双向6车道；
纬四路：红线宽度33米，双向6车道；
（3）次干路：
经二路：红线宽度37-49米，双向4车道；
纬一路：红线宽度29米，双向6车道；
纬三路：红线宽度29米，双向6车道；
纬五路：红线宽度29米，双向6车道；
纬六路：红线宽度26米，双向4车道