营运期广场装修管理标准.doc

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3图纸审核

租户提交盖章确认的"装修申请表"给营运部，营运部装修负责人员收到图纸后，1个工作日按"装修设计指南"要求审核商铺提交的图纸，查图纸是否齐全，审核图纸设计的整体设计风格、色调以及商铺间的斜街是否符合要求，还要
店面设计、店招及LOGO设计、橱窗设计、店展示区域设计、照明设计、天花设计、地面设计、色彩设计、围挡设计、装修材料的应用、非营业时间闭店设备的设计及其他设计。
符合要求的，营运部签批完毕转给工程部，并跟进后期图纸的审核。
不符合要求的，与租户进展沟通，告知存在的问题，租户对图纸调整。

工程部收到图纸2个工作日完成对图纸的全面审核，通过审核的图纸，工程部负责给租户下发"商铺进场手续办理通知书"，通知书包含：盖章确认的"装修工程案审核意见书"、确认的图纸、"装修施工收费明细表"。通知书需抄送给营运部。
不合格的图纸由工程部负责与租户沟通存在的问题，并跟进图纸的修改。对修改审核完成的图纸及其它技术文件，承租人应予以修订，并再次提交全套技术案，工程部审核确认。
经审核批准后的图纸及技术文件正本留存到营运部"用户档案"，"装修审批表"、"装修图纸审核意见书"、"商铺(包括主力店〕装修施工可证"复印件返还承租人。
，营运部协助租户办理装修施工前的各项手续，并以"装修审批表"的形式完成部审批流程。装修施工前的手续包括：
1〕向财务部缴纳装修保证金及用电预付金或用电充值卡；
2〕向消防主管部门和有关行政主管部门申报的装修工程，营运部装修管理人员负责向租户收取主管部门"审核意见书"复印件各一份；
第三节 进场手续
1进场需准备的资料
营运部跟进租户的"租户装修方案进度表"，报工程部审核后，返给租户签确。
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租户携带盖章确认的"租户装修方案进度表"、"租户装修申请表"、"装修水电供给申请表"、消防报审手续单复印件、装修保险、施工单位相关资质证书、营业执照、施工人员**和照片〔彩色一寸大头照2/人〕、电工证等资料，准备好相关费用，前来办理手续。
2施工手续办理

营运部人员检查租户携带的资料是否齐全，陪同租户至财务部交付相关费用后，至物管部办理装修进场手续。
物管部查看缴费收据后，给租户办理"装修施工人员出入证"。
需要动火作业的，需提前一天填写"装修动火作业审批表"由营运部装修管理人员到物管部办理"装修动火作业可