保安招标文件.docx

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保安招标文件
__南通******保安__服务
招
标
文
件
文件编号：***-****201601
招标单位：***禁出现危害他人的行为；
5分
6. 保安员严禁存在脱岗、离岗行为；
3分
、串岗、扎堆聊天等其他与工作无关的事；
2分
、不得暴力操作、违规操作，现场设备有损坏的必须出具经甲方物业部经理签字确认的书面材料；不使用时集中存放，摆放有序；
2分
；
5分
。
1分
仪容仪表
，前发不遮眼，不梳怪异发型，不染颜色（黑色除外）。每天修面，不留胡须，不留大鬓角、指甲不得超出指甲盖外延2mm；女员工短发不宜过肩。过肩长发请用规定头饰（发花）束起并高于肩部。刘海不宜超过眉毛；请随时保持头发清洁，无头屑，梳理整齐，无过多杂乱，请不要漂染黑色以外的颜色。
1分
2. 上班时间着统一工作服，并应保持干净整洁，不得佩带饰品；
1分
3. 态度要友善、面露微笑，使用礼貌用语，不可带有情绪工作；
1分
4．遵守甲方其它相关规定。
1分
3、工作要求
检查项目
达到的标准
未达标
扣分标准
准备
1．提前20分钟到岗位，自检仪容仪表，参加早训；
1分
2．交班前10分钟，班长布置当天的工作任务及注意事项。
1分
接班
（接岗）
1．仔细查阅上一班记录。了解上一班次的值班情况和未完成工作，交接哨位警械等，并做好交接记录；
1分
2．列队赶赴分派哨位，队伍整齐有序。
1分
通用要求
记录
要求
各种记录保存完好，字迹清楚明了，无丢失、无赃污等，并及时上交存档。
2分
相关
责任
各岗位保安员有责任对公共设备设施使用情况进行监督和检查，发现问题及时报修。
2分
突发
事件
所有保安人员，必须熟知各项应急预案，并能与实际相结合。
2分
保安公司要制订各项突发事件的应急预案，并定期组织演****做到有详细的年度演练计划和培训记录等。对甲方的紧急事件能给予积极响应。
2分
通讯设备
各岗位要保证通讯器材完好，发现问题及时维修，确保出现问题时能及时保持各岗位之间的联络。
1分
消防设备
熟知消防知识、辖区内消防设备、设施摆放位置，会正确使用各种消防设备设施，消防知识无盲点。
1分
工作流程
各岗位人员熟知甲方要求的工作流程，并严格按照工作流程和指引工作，每月对甲方要求的工作流程培训一遍，并留有培训和考核记录，培训不合格者不得在甲方项目内工作。
8分
巡逻
服务
巡逻
管理区域内实行365天24小时全天候保安巡逻服务，按规定的时间路线巡逻打点、无脱岗现象。要保持良好的精神状态，特别是夜间巡逻要重点观察辖区内的可疑情况。
3分
装修管理
确保在装修规定时间外，无影响其他住户正常生活的现象，辖区内无乱放装修材料或垃圾。
2分
携物出门
携物出门的大件物品需凭甲方签发的出门条或向甲方核实情况得到通知后方可放行。
1分
人员管理
管理区域内无拾荒、摊贩、推销人员等进入。
2分
其他
、招牌及悬挂物等设置的安装现象；
1分
，发现可疑人员在辖区内做危害辖区设备设施及业户的行为要及时处理和上报；
1分
，发现问题及时上报；
1分
、货物进出、物品摆放等现象及时制止。
2分
车辆
指挥
停车场
停车场内的标线、指示标牌，做到无损坏、无丢失，发现上述情况及时书面呈报甲方；标识醒目，车场内管理无盲点。
1分
非机动车
非机动车集中停放整齐。
1分
引导
引导安全停车，保证进出车道畅通、无堵塞交通情况。
1分
停放
管理区域内车辆停放有序，有车位号的车辆按号停放，无乱停乱放现象。
2分
车辆
出现车辆故障等要及时上报和疏导，无因管理责任发生的车辆丢失损坏现象。
1分
设施设备
停车场设备设施齐全、整洁，丢失和损坏能及时上报。
1分
指挥
指挥动作标准，精神状态饱满。
1分
※表中扣分分值为最高扣分标准。
三、考核付款依据
以月为单位作为一个考核周期，即当月的1 日—当月31日，考核实行百分比制，考核负责人填写《******秩序维护日常考核单》。由考核人和被考核单位负责人签字确认（如乙方无正当理由拒不签字，甲方可单方面凭借相关证据执行），月底考核负责人将日常考核单录入《******秩序维护服务质