新房装修合同.docx

新房装修合同
新居装修合同范本1
　　本合同双方当事人：
　　发包方(以下简称甲方)：
　　名称：
　　地址：***市东关45栋2单元202室
　　联系电话：___
　　承包方(以下简称乙方)：
　　工程责任人：
　　联系电　　6、不得有下列行为：
　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。
　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
　　7、凡必需涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
　　8、施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。
　　9、参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。
　　第五条：乙方工作
　　1、施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
　　2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。
　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。
　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
　　(6)保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。
　　3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
　　4、甲方若为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗****惯。
　　第六条：工程变更
　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。
　　第七条：材料供应
　　1、按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行供应。
　　(1)应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
　　(2)应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
　　(3)双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
　　(4)如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。
　　(5)甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。
　　第八条：工期延误
　　1、对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
　　(1)工程量改变或设计变更;
　　(2)不行抗力;
　　(3)甲方同意工期顺延的其他状况。
　　2、对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。
　　3、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。
　　4、推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
　　第九条：质量标准
　　1、装修室内环境污染限制方面，应当严格根据《民用建筑工程室内环境污染限制规范》的标准执行。
　　2、本工程施工质量按下列第_________项标准执行：
　　(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》;
　　(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》。
　　3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。
　　第十条：工程验收
　　1、在施工过程中分下