无产权车位买卖合同.docx

无产权车位买卖合同
车库买卖无产权合同书
卖方（以下简称甲方）
身份证号：
买方（以下简称乙方）
身份证号：
一、 车库位置
甲方车库位于（ ）小区

无产权车位买卖合同
车库买卖无产权合同书
卖方（以下简称甲方）
身份证号：
买方（以下简称乙方）
身份证号：
一、 车库位置
甲方车库位于（ ）小区（ ）号楼，第（ ）个车库。
二、 价格
车库售价（ ）元整，大写： 。
三、 付款方式
在甲乙双方签订本合同后，由乙方一次性结清车库款项。收到款项后，甲方交付车库所
有权。
四、 甲方保证在交付时该车库没有产权纠纷，车库交付之前的有关
费用由甲方担当。车库交付后全部费用由乙方自行担当。
五、 本合同一式两份，自签订之日起生效，并具有同等效力。
甲方： 乙方：


年 月 日
篇二：无产权车位问题
在《关于明确土地增值税清算有关问题的通知》（辽地税函[2022]92号）下发后，结合我市土地增值税清算工作实际做如下补充规定，请遵照执行：

以《建立工程规划许可证》明确的无产权地下车位的建筑面积为依据。

一是须取得沈阳市人民防空办公室下发的《人防工程全部权确认书》，且其用途未发生转变（用于非营利性公共事业），未消失转租等经济行为。
二是须取得沈阳市人民防空办公室下发的《人防工程全部权确认书》，虽转变用途但获得业主治理委员会的同意且其获得的经济利益用于全体业主。

无产权的地下车位不参加取得土地使用权所支付的金额（同契税计税依据）、土地征用及拆迁补偿费的分摊；
无产权地下车位不允许扣除前期工程费、建筑安装工程费、根底设施费、公共配套设施费四项本钱；
无产权地下车位不允许扣除的本钱费用=四项本钱金额/总建筑面积*无产权地下车位建筑面积。



《关于明确土地增值税清算有关问题的通知》（辽地税函
[2022]92号）第五条规定中：“其他无产权的建筑物”不包括房地产开发企业开发建筑的与清算工程配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业治理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设