市场推广季报.doc

季度
市场推广季报
地区公司
编制： 审核： 批准： 编制日期：
市场政策、信息研究
(一
季度
市场推广季报
地区公司
编制： 审核： 批准： 编制日期：
市场政策、信息研究
(一)政策、法规动态信及影响评估：
内容摘要
政策
(2)法规
影响评估：
对我司项目销售、建设的影响进行评估
(二)区域建设动态及影响评估
指我司项目所在区域规划、配套建设方面的动态信息
(1)内容摘要
(2)影响评估：
(三)产品创新动态及借鉴建议
对本地区房地产市场产品设计、材料、工艺方面创新信息进行收集并提出借鉴建议
(1)内容摘要
(2)借鉴建议
(四)推广创新及借鉴建议
对本地区其她公司、楼盘的推广创新手段进行收集并提出对我司项目的借鉴建议。
(1)内容摘要
(2)借鉴建议
(五)本地区品牌房产动态：
三级市场供需及价格：
一级土地市场
1、土地出让状况
地块
编号
地块位置
土地用途
占地面积(m2 )
出让方式
容积率
(%)
底价
(万元)
土地成交状况
成交日期
地块编号
地块位置
占地面积(m2 )
土地用途
成交总价(万元)
涨幅
楼面地价
(元/ m2)
竞得人
本季度一级市场总体评价
（二）二级商品房销售市场
住宅销售状况：
（1）本季度商品房住宅总供应量、总成交量、成交区域、楼盘分布总述
（2）各区域供应和成交状况
区域
网上可售
套数/面积
网上预订套数/面积
网上已售套数/面积
网上未售套数/面积
成交均价
(元/ m2)
上城区
下城区
江干区
西湖区
……..
………
合计
（3）本季度楼盘销售排行(前五名)
序号
楼盘名称
所属区域
成交套数
成交均价
1
2
3
4
5
（4）本季度新开楼盘销售状况
(5)下季度预上市楼盘及上市量：
(三)二手房市场
1、对本季度二手房市场总体供应量、成交量、成交区域分布、成交价格分布、成交面积分布及各区域挂牌、成交状况进行简要分析
我司开发楼盘所在区域二手房市场重点分析
三、竞争楼盘调研