2011年8月武汉市城中村改造政策汇编.doc

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目录
一、关于制定我市中心城区 4
房屋搬迁补助费和临时安置费等标准的通知(武价房字[2002]75号) 4
二、关于房屋拆迁货币补偿增加房屋拆迁补偿费的通知(武规拆字[2003]14号) 5
三、武汉市人民政府关于加强农村村民建房管理工作的通知(武政[2003]87号) 5
四、中共武汉市委武汉市人民政府关于积极推进“城中村”综合改造工作的意见(武发[2004]13号) 7
五、市物价局市国土资源管理局关于征用集体所有土地房屋拆迁基地区位 12
补偿价标准的通知(武价房字[2004]73号) 12
六、市物价局、市房产管理局 13
关于印发武汉市房屋重置价格标准的通知(武价房字[2004]74 号) 13
七、市人民政府办公厅转发市体改办等部门关于落实市委市人民政府积极推进“城中村”综合改造工作意见的通知(武政办[2004]173号) 24
(一)市体改办关于“城中村”综合改造集体经济组织改制的意见 24
(二)市规划局(市国土局)关于“城中村”综合改造土地房产处置 28
及建设规划管理的实施意见(试行) 28
(三)市劳动保障局关于“城中村”综合改造村改居人员就业和社会保障工作的意见 33
(四)“城中村”综合改造撤销村民委员会组建社区居民委员会实施方案 35
(五)“城中村”综合改造农业户口改登为居民户口实施方案 38
八、武汉市物价局、市国土资源管理局关于印发征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿标准的通知(武价房字[2005]11号) 39
九、湖北省武汉市人民政府关于加强新菜地开发建设基金征收和管理工作的通知武政〔2007〕39号 44
十、关于印发《武汉市城中村综合改造挂牌出让土地成本测算操作规范(试行)》的通知(武城改办[2009]2号) 45
十一、市人民政府办公厅关于进一步加快城中村改造建设工作的意见武政办〔2009〕36号 49
十二、市人民政府关于进一步加快城中村和旧城改造等工作的通知武政[2009]37号 52
十三、省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值和区片综合地价的通知 55
(鄂政发[2009]46号) 55
十四、武汉市人民政府办公厅关于做好城中村改造拆迁验收工作的通知(武政办〔2010〕166号) 59
武汉市人民政府办公厅关于做好城中村改造拆迁验收工作的通知(武政办〔2010〕166号) 59
十五、武汉市征用集体土地房屋拆迁补偿历史遗留问题处理意见(试行) 61
十六、武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法(市人民政府令第148号) 84
十七、武汉市征用集体所有土地补偿安置办法(武汉市人民政府令第149号) 87
十八、湖北省耕地开发专项资金征收和使用管理办法 90
十九、湖北省财政厅湖北省地方税务局关于印发《湖北省耕地占用税适用税额标准》的通知 92
《湖北省耕地占用税适用税额标准》的通知 92
二十、湖北省水利建设基金征收使用管理办法 96
二十一、省物价局、省财政厅关于降低部分住房建设行政事业性收费标准的通知 99
二十三、关于土地矿产交易服务收费的通知 103
二十四、市物价局、市财政局关于耕地开垦费、土地闲置费、土地复垦费标准的复函 105

一、关于制定我市中心城区
房屋搬迁补助费和临时安置费等标准的通知(武价房字[2002]75号)
关于制定我市中心城区房屋搬迁补助费和临时安置费等标准的通知
武价房字[2002]75号
各区物价局,市规划国土局各分局,各建设单位:
根据《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》的有关规定,经研究,现将我市中心城区房屋搬迁补助费、临时安置补助费等标准制定如下:
一、房屋搬迁补助费
拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费,具体标准确定如下:
(一) 拆迁住宅房屋被拆除房屋的建筑面积计算,被拆除房屋在40平方米以下的,房屋搬迁补助费为300元,被拆除房屋面积每增加20平方米(增加不到20平方米的按20平方米计算)房屋搬迁补助费增加100元,但补偿最高不得超过600元。
(二)对住宅房屋实行货币安置的,房屋搬迁补助费按前条规定的标准计算;实行产权掉换需过渡安置的,房屋搬迁补助费按前条规定的标准双倍计算。
(三)拆迁商业经营用房、生产用房及办公用房、其它用房,搬迁补助费及安装、停业等补偿费按《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》第40条规定执行。
二、临时安置补助费
实行产权掉换需过渡安置的,在过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处过渡的,拆迁人应当支付临时安置补助费,具体标准如下:
(一)拆迁住宅房屋,临时安置补助费按被拆除房屋建筑面积每月每平方米6元计算,超过协议书约定或超过两年还建期限的,自