第七章成本管理.doc

第七章成本管理(练****题).
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第七章成本管理（练****题）
一、单项选择题（每题的备选项中，只选一个最切合题意的选项填入括号中）
度》
2、物业管理成本由（）组成：
A营业成本B管理费用C财务费用D期间费用E生产费用
3、营业成本包括( )
A直接人工费B直接材料费C管理费用D间接费用E财务费用
4、期间费用包括( )
A管理费用B财务费用C经营管理费用D营业成本E生产费用
5、记入管理费用的税金包括公司按规定支付的（）
A房产税B车船使用税C土地使用税D印花税E物业税
6、无形财产主要指（）
A专利权B商标权C著作权D土地使用权E专利技术
7、财务费用是指物业管理公司为筹措资本而发生的各项费用，包括（）
A利息净支出B汇兑净损失C金融机构手续费D、奖金
公司筹资发生的其他财务费用。
8、物业管理公司支付的管理用房有偿使用费，计入（）
A营业成本B管理费用C财务费用D期间费用E生产费用
9、按现行财务制度的规定，不得列入成本的支出主要有（）
第七章成本管理(练****题).
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第七章成本管理(练****题).
A购买和建造固定财产、无形财产和其他财产的支出B对外投资支出
被充公的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、补偿金，公司的赞助、捐献支出
国家法律、法例规定之外的各样付费
国家规定不得列入成本、费用的其他支出
10、物业管理公司发生的成本按成本的经济性质或内容能够分为( )
A外购材料B薪资C员工福利费D折旧费E税金
11、物业管理公司在经营过程中发生的成本，按照经济用途区分( )
A营业成本B期间费用C财务费用D管理费用E生产费用
12、物业管理公司在发生的成本按照与物业管理服务业务量的关系区分（）
A改动成本B固定成本C半改动（半固定）成本D、营业成本E、时机成本
13、物业管理公司发生的成本按照成本计算依据的不同可分为（）
A目标成本B定额成本C实际成本D计划成本E估算成本
14、物业管理公司发生的成本按照与决议的关系区分( )
A边际成本B差别成本C时机成本D淹没成本E可免成本
15、物业管理服务成本主要包括有（）
A人工费与办公费B物业共用部位与共用设备设备的平时运行和维护费
C保安费
D清洁卫生费与绿化养护费
E物业管理公司固定财产折旧费
16、当前我国物业管理公司收取物业管理服务费的方式，有
A包干制
B承包制
C酬劳制
D估算制
E代理制
17、推行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用由（
）组成
A物业管理服务成本
B法定税费
C物业管理公司的收益
D物业管理服务支出
E物业管理公司的酬劳
18、推行物业管理服务费用酬劳制时，预收的物业管理服务资本包括（
）
A物业管理服务成本
B法定税费
C物业管理公司的收益
D物