万科施工图要求.docx

万科施工图要求
深圳万科施工 指
目
第一部分
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第二部分
建筑
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第三从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算

) 。
H. 铝合金门窗尺寸要求： (a ） 多层及洋房产品的窗顶标高如下： 层高 窗顶标高 2800
2250 2900 2350 3000 2350 (b) 别墅、高层等产品的窗顶标高根据具体情况再定 . （ c） 铝
合金门的高度不应低于 2100。（ d) 单扇推拉门宽度≤ 1000 (e ）平开窗的开启扇宽度≤ 650,
高度≤ 1500
I 。 铝合金门窗开启方式： （ a) 平开门窗的气密性能优于推拉门窗 . （ b) 双扇平开门中
间一般有中梃。 （ c) 上悬窗的通风量较大， 配件较便宜， 适合用在卫生间和推拉门的上侧。
（d) 三轨、四轨推拉门通风量大，造价也大。
J。 低窗防护： (a) 安装在易于受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、
玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施根据建筑玻璃安装的具体部位不同 , 可以采取警示
( 在视线高度设置警示标志 ) 或防碰撞设施 （设置护栏） 等。对有可能发生高空人体或玻璃坠
落的情况 , 必须采取可靠的护栏。 (b ） 无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于 900 时，
必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。 窗台高度低于 600 的凸窗，其计算高度应从窗台
面开始计算。防护栏杆高度多层≥ 1。 1 米，小高层、高层≥ 米。 （ c） 防护栏杆做法：
采用 30 宽 3 厚的扁铁做骨架，中间焊接 Ф8的圆钢，间距小于 200。底座采用 M8的膨胀螺
栓与地面可靠连接。表面刷银灰色防锈漆。
K 。 有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃 .
L 。 所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸。
M. 客厅全玻平开门应安装门锁。 N. 外墙门窗两边有排水管处 , 应设置门窗垛，门窗垛不
应小于 200.
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第二部分 建筑专业
二、统一作法 2、
住宅设计统一技术要求：
(2） 楼面
厅房考虑 50 厚建筑面层。
B. 公共楼梯间、电梯厅结构面与厅房结构面平，且考虑 30 厚建筑面层，如贴石材应考虑
厚建筑面层。
C. 厨房不带生活阳台时，结构至结构降板 80。
D 。 与厨房相连的生活阳台（且从厨房有进生活阳台的门）
结构降板 100,厨房部分回填 20。

，厨房和生活阳台一起结构至
E。 卫生间小降板为 :结构至结构降板 80。
F. 卫生间大降板为： 结构至结构降板 350，如卫生间下层为同户的卧室时 ,应减小至 300。G。
与厅房相连的阳台结构至结构降板 80；当阳台挑出宽度大于 2m 时 ,结构至结构降板宜为 120。
H. 阳台建筑标高 (a) 一般不注阳台建筑标高，注板上皮结构标高并标明 ( 例如： H-0 。 130
结） （ b) 但应在说明及阳台详图中注明：门口处阳台完成面距室内楼地面高差为 50； (c)
无论哪种沉板 ,一般阳台返边上皮标高均为 :楼地面标高＋ 100）
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第二部分 建筑专业
二、统一作法
2、 住宅设计统一技术要求：
墙体
A. 预留洞 :内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位 .梁、柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中表示，并注明。
B. 异型柱：起居厅与主卧室隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整 .起居厅与次卧室或其他辅
助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整。主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱 ,保
证主卧室墙面平整。
C。 卫生间墙周边应做

200 高 (距结构面）反槛。
D. 卫生间小降板后，卫生间周围的主梁应和板一起降 ,以应保证卫生间的墙面平整

,不能降
的次梁上应砌 200 的隔墙，以保证卫生间墙面不出现槛，厅房的墙面平整。
E。 卫生间隔墙定位应与结构图中梁的定位一致。
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第二部分 建筑专业
二、统一作法
2、 住宅设计统一技术要求：
厨房
A 。 地漏 （a) 厨房应设地漏。 （ b） 当洗