杨屯监理规划.doc

目录
一、工程概况
二、监理工作范围、内容和目标
三、监理工作依据
四、项目监理组织形式、人员配备及岗位职责
五、监理工作制度
六、工程质量控制
七、工程造价控制
八、工程进度控制
九、安全生产文明管理的监理工作
十、合同与信息管理
十一、旁站监理方案
十二、工程抗震设防及抗裂措施
十三、监理风险的预防与对策
一、工程概况
工程名称:沛县杨屯镇区农贸市场及甘庄安置房
工程地点: 沛县沛龙公路东侧,北辰大道北侧
工程规模:总建筑面积45000m2 。
1、本工程位于江苏沛县杨屯镇。
建筑设计:
1). 本工程设计建筑使用年限50年,耐火等级二级,屋面防水等级a级,室内外高差为150㎜。
2). 工程材料及做法见表1-1
材料及做法表1-1
部位及名称
工程材料及做法
填充墙
±,M10水泥砂浆
±
顶层:MU10煤矸石烧结普通砖,M10混合砂浆
过渡层:MU10煤矸石烧结普通砖,M10混合砂浆
其余部分:MU10煤矸石烧结普通砖,
室外工程
散水
详02J003第5页1,600宽
外墙涂料墙面
12厚1:3水泥砂浆打底;6厚1:;外墙涂料。
外墙面砖墙面
12厚1:3水泥砂浆打底;1:;砖墙
屋面
小青瓦;石灰黄泥坐浆;现浇钢筋混凝土屋面板;板底抹灰。
外门窗
铝合金,5厚白色玻璃
室内工程
楼地面
地面
30厚C20细石砼随捣随抹;100厚C15砼垫层;80厚压实碎石;素土夯实
楼面
30厚C20细石砼;纯水泥浆一道;钢筋砼现浇板.
内墙面
混凝土砖
12厚1::3水泥石灰膏砂浆打底赶平扫毛或划出纹道;5厚1::;白色乳胶漆两遍。
轻质隔墙
2厚专用界面剂一道;耐碱玻璃纤维网格布一道(砌体与混凝土交接处);5厚专用批土批嵌。
踢脚
150高;12厚1:3水泥砂浆打底
2、结构设计:
1). 结构设计安全级别二级,设计使用年限定50 年。
2). 活载:;。
3). 风载及抗震设防:,造价人才网七度抗震设防。
4). 结构材料及做法表1-2.
结构材料及做法表1-2
构件部位
构件名称
强度等级
基础
基础垫层
C15
基础
C35
上部结构
框架柱、混凝土墙
C30
其余柱
C25
托墙梁
C30
其余梁、板
C25
3、给排水设计
生活给水管采用聚丙烯塑料给水管(PPR),专用热熔工具热熔连接;生活污水管及室内雨水管采用UPVC 排水管及其配件,监理工程师论坛承插粘接接口;室外雨水、污水排管采用硬聚乙烯加筋管。
4、电气设计(具体详见施工图纸)
施工条件:
1). 本工程位于杨屯镇新镇区,且其西、南面与城市道路相接,供水、供电和交通便利。
2).地质概况见《地质勘探资料》。
3). 有关气象、气候条件参阅徐州市有关资料。
工程建设参见单位
建设单位:沛县杨屯镇人民政府
设计单位:慈溪市城市建筑设计有限公司
监理单位:徐州保平建设项目管理咨询有限公司
施工单位:宁波海裕建筑工程有限公司
二、监理工作范围、内容和目标
(1)工程项目建设监理的阶段:施工阶段。
(2)工程项目建设监理的范围:本工程包括土建、给排水、电气安装及施工现场安全文明的监督管理等工作。
(3)工程项目建设监理工作主要内容:
1、协助建设单位与承包单位参加图纸会审及设计交底,审查施工和安装承包合同,审查承包单位的预算报价,确认总承包单位选择的分包单位。
2、审查承包单位或总包单位编制的施工组织设计、施工技术方案、进度计划,并检查监督实施。
3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,对不合格者不得使用在工程中,并提出更换要求,办理退场签证手续。
4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、强制性条文等,以设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的验收签证,关键部位和工序进行旁站监理并做记录,未经签证不得进行下道工序施工,控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,有权向施工单位签发停工通知单,工期及发生的费用由承建单位负责,并及时向建设单位报告处理的情况,情节严重的时候报市建设局备案。
5、对用于工程的主要材料、构件的出场合格证、材质化验单等进行核定,如发现不合格或不符合要求,有权责成承包单位对材质进行复检验,防止不合格的材料或构件等用于工程上。
6、检查工程采用的主要设备及关