写字楼市场需求调查问卷.doc

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商务写字楼调研问卷
女士/先生:
您好!我是天津远驰公司的访问员,我们公司正在进行关于“天津市写字楼”的市场研究,希望能得到您的大力支持和积极参与,耽误您一点时间问您几个问题好吗?谢谢!
访问员保证
我保证本问卷内容所填各项资料,均按照访问作业程序规定完成,绝对真实无误。若有一份做假或伪造,全部问卷作废,并赔偿相应的损失。
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访问地点: (区域) 大厦(公司)
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主体问卷
Q1、请问您及您公司目前使用的办公楼(室)是租的还是购买的?
租用………………1 追问每日的租金是多少? 元/平方米
购买的……………2 追问当时购买的价格是多少? 元/平方米
Q2、请问您及您的公司对目前的办公楼(室)是否满意?
续问Q3
很满意…………1
满意………………2
一般化………-3 跳问Q5
跳问Q4
不满意…………4
很不满意…………5
〔注意:如Q2题选1或2,则Q3题后跳问Q5题;如选3则跳问Q5题;如选4或5则跳问Q4题。〕
Q3、若感到满意,主要是哪些方面呢?(多选) …………………………………………下接Q5
区位好…………………1 物业管理到位……2 房租便宜………………3 交通方便…………………4 配套设施完备…………5 其它(请注明) 6
Q4、若感到不满意,主要是哪些方面呢?(多选)
区位不好…………………1 物业管理不到位……………2房租太贵………………3 交通方便…………………4 配套设施不完备………5 其它(请注明) 6
Q5、请问您的公司近两年是否打算另外购买/租赁办公楼?
是…………1 否…………2 说不清楚……………3
Q6、假设您的公司选用办公楼的话,是打算购买、还是租赁办公楼?
购置…………1(跳问Q7) 租赁…………2(跳问Q8)
Q7、若购置办公楼的话,请问您的公司认为合理的价格为:
4000元/㎡以下………1 4001—6000元/㎡……2 6001—8000元/㎡……3 8001—9000元/㎡……4 9001—10000元/㎡……5 10001元/㎡以上……7
Q8、若选择租赁办公楼的话,请问您的公司所能接受的日租金是?
2元/㎡以下…………1 —4元/㎡…………2 —6元/㎡………3
—8元/㎡………4 /㎡以上…………5
Q9、就您的观点,在选择办公楼时,您认为什么因素最重要?(多选题)
价格…………………1 区域位置……………2 建筑质量……………3 交通…………………4 建筑外观………………5 物业管理……………6 智能化设施…………7 其它(请注明)
Q10、就您的观点,您的公司愿意选择下列哪种区域环境内的办公楼?
中央商务区(CBD)………1 金融区……………2 高档住宅区………
3
宾馆/饭店集中区………4 一般住宅区………5 贸易市场区………6
其它(请注明) 7
Q11、依您的看法,贵公司会选择购买或租用哪个档次的写字楼?
高档纯写字…………1 中档纯写字楼…………2 高档商住综合楼………3中档商住综合楼…………