主体结构分户验收方案.docx

主体结构分户验收方案
1、编制依据
《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》(豫建建[2007]14号);
《新乡市住宅工程质量分户验收实施细则》;
《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规主体结构分户验收方案
1、编制依据
《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》(豫建建[2007]14号);
《新乡市住宅工程质量分户验收实施细则》;
《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011;
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50303-2001;
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50201-2002(2011版);
《河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导
意见》的通知(豫建建〔2006〕105号);
施工图纸及图纸会审;
其他相关有效质量文件。
2、工程概况
序号
工程名称
中建•海德壹号
1
工程地址
新乡市学院路20号
2
建设单位
新乡中建辰峰置业有限公司
3
设计单位
中国建筑技术集团有限公司
4
监理单位
河南省豫建工程管理有限公司
5
质量监督单位
新乡市质量监督站监督四科
6
施工总承包单位
中国建筑第七工程局有限公司
3、主体结构分户验收的组织及程序
组织机构及验收人员名单
主体结构分户验收由建设单位组织监理单位、总承包单位、分包单位共同参与,按专业划分分户验收组,设计单位、物业公司、购房人可依照合同约定或情况自愿参加工程质量分户验收工作,验收组人员名单如下:
验收人员
建设单位:王珂、岑玉东、侯帅、刘新宁、王孝阳、孙巨超
监理单位:郑军辉、张天宇、吕翠翠、尚路坦、李飞、王亚星
施工单位:杨忠峰、崔海军、李闯、吴长海、徐奇、杨凤龙、李永
卓、王亚杰、刘杰、陶伟、杨文中、常鹏飞、李亚东、臧亚伟、潘涛
分组名单:
:王珂、岑玉东、刘新宁、孙巨超、郑军辉、吕翠翠、杨忠峰、崔海军
实测组:王孝阳、张天宇、尚路坦、李飞、李闯、李永卓、王亚杰、刘杰、陶伟、杨文中、常鹏飞、李亚东、臧亚伟、潘涛
记录人:侯帅、王亚星、吴长海、徐奇、杨凤龙
分户验收的程序
(1)主体完工后,由监理和建设单位共同指定分户验收方案,方案包括每户住宅和公共部位子单位工程的分户检验批项目,每一分户检验批验收内容、标准、方法,并在户型平面布置图注实测实量选点位置及数量。
(2)验收小组按照指定的方案进行分户验收。按事先选点、人员分工分组进行观感检查、测量记录等工作,并及时填写《住宅工程质量分户验收记录表》
(3)分户检查结束后,填写记录人员将《住宅工程质量分户验收记录表》,核对无误交验收组其他人员签字,形成子单位分户验收的原始记录表;
(4)待每户的验收工作全部结束,《住宅工程质量分户验收记录表》均已形
成并交验收小组确认、各方人员签证后,验收小组对验收结构进行评定;
(5)所有分户验收项目验收完毕,验收小组应进行子单位工程(单户)评定,验收合格后,验收各方负责人签字。
(6)所有子单位工程验收完毕后,由建设单位专人汇总形成《住宅工程质