(附件9)业委会选举办法(公布).doc

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花园
首期业主委员会选举方法
依据《广州市物业管理方法》及《广州市业主委员会管理规定》的相关
规定,联合x花园的实质状况,制定本选举方法:
1、
首期业委会所有由业主自荐或介绍,由暂时筹办工作组于大会召开
前15天予以宣布,并经过业主代表大会选举产生。
2、
为使选举工作有序、公正、公正、公然进行,业主自荐者须拥有
30名以上(含30名)业主联名介绍方有效,不然无效。
3、
首期业委会正式委员7人,候补委员2人。
4、
首期业委会之投票权按每单元1票计算。已销售的单元投票权归产
权人所有,未销售的单元投票权归发展商所有。
5、
选举按上述方案,采纳一致投票选举之方式进行。投票结束后选用
出得票最高者之相应候选人,正式成为x花园业委会入选委员或候
补委员。
6、
业委会委员由业主代表采纳差额选举之方法,
产生正式委员及候补
委员。
7、
每张选票最低不可以少于1人,最多不可以超出本期业委会委员席位限
制。少选、多项选择或选票上不作记号则选票无效,并按废票办理。
8、
如投票人受其余业主拜托代为投票时,应向筹委会工作人员出示委
托者之投票权数投票。
9、
选票回收方式:;花园常住客户可
预定上
门回收选票
“x花园物业管理处”(信封需
注明‘选票’字样),邮政编码:511400。
10、使选举公正、公正、公然,各户选票请以信封封装之方式投送。
11、投票之选票投达限期为:2002年5月30日前,每日上午8:30~
下午6:00。(邮寄选票以邮局之寄达日之邮戳为准)
12、凡逾期未寄达或投达的选票,将视为同意票,并由筹办工作组一致
计算入入选人之得票率内。
13、选举时,参加投票数应达到该梯投票数多半以上,选举有效;如不
足多半,则选举无效。
14、候选人得票应超出投票数的多半,并以得票多少为先后序次。如最后出现有票数同样而没法定选时,应将同样票数候选人从头选举,以得票多为入选人。
15、投票结束后,由公证处评判人员、筹办工作构成员及开发商朝表监察开箱点算票数,并宣布选举结果。
一、《章程》及《条约》之表决方式:
1、《业委会章程》及《业主条约》由筹办工作组拟定议论稿,并于业
主代表大会召开前7天赐予宣布。
2、《业委会章程》及《业主条约》于业主代表大会召开之同时,由与会业主代表表决经过。
x花园首期业委会筹办工作组