房屋安全性鉴定方案.doc

房屋安全性鉴定方案
检测鉴定方案
工程名称:
工程地址:
委托单位:
检测单位:
2015年04月24日
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一、工程概况
XXXXXXXX位于XXXXXXXX,建设单位是XXXXXXX。该工程由XXXXXXX,于2001年开工兴建。
该建筑为一层,钢筋混凝土框架结构、天然地基,。建筑安全等级为4级,按6度抗震设防,基础垫层混凝土设计强度等级为C10,基础及框架柱混凝土设计强度等级均为C20。
为了解该建筑物结构的质量和结构的安全性,业主委托我单位对该工程基础和主体进行结构安全性检测鉴定,我单位于2015年4月对该建筑进行现场调查,根据调查结果提出检测鉴定方案如下。
二、检测鉴定的内容和方法、仪器和依据
(一)内容和方法
1. 采用回弹法检测梁(预制梁)、柱的混凝土强度。
2. 采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度,必
要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
3. 检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。
4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
5. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
6. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
7. 检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8.
9. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。采用钻芯法检测基础混凝土强度等级,检测基础尺寸,查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
10. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
11. 人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形检验。
12. 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。
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(二)检测仪器
1. 钢筋探测仪器
2. 数字式超声波探伤仪
3. 混凝土回弹仪
4. 激光测距仪
5. 全站仪
6. 水准仪
7. 钻芯机
8. 裂缝观测仪
9. 游标卡尺
10. 钢尺
11. 其它检测仪器
(三)检测鉴定依据
1. 建筑施工图、结构施工图;
2. 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03:2007);
3. 《建筑变形测量规程》(JGJ8-2007)
4. 《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
5. 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008);
6. 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999) ;
7. 《建筑工程施工验收统一标准》(GB 50300-2001);
8. 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2001);
9. 《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2002);
10. 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2002);
11. 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001);
12. 《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009);
13. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2002);
14. 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011);
15. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB 50202-2002);
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三、检测数量
(一) 梁、柱混凝土强度的检测
1. 梁、柱检测数量见表2。
表2 配筋及钢筋保护层厚度检测的构件数
(四) 人字钢梁的焊缝检测
表4 人字钢梁的焊缝检测检测的构件数(五) 梁、柱检测数量见表5。
(六) 钢筋力学工艺性能的检测截取钢筋数:一组
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(七)房屋倾斜的检测
整栋建筑物。
(八)检测建筑物的轴线、层高
整栋建筑物。
(九)梁、柱构件裂缝及渗漏
整栋建筑物。
(十)钻芯法检测基础混凝土强度
共4个
(十一) 人字尺寸与偏差、缺陷、损伤与变形
整栋建筑物。
(十二)人字钢架涂装检验
15处
四、检测技术及方法
1、梁、柱的混凝土强度检测
采用混凝土回弹仪检测梁、柱的强度时,被检测混凝土的表层质量应具有代表性,且混凝土的抗压强度和龄期不应超过相应技术规程限定的范围;测区面积宜在20×20cm范围内,表面应清洁平整、干燥。如果测区表面有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝麻面时,可用砂轮清除疏松层和杂物,并清干净残留的粉末或碎屑。测区应均匀布置在可测面上。相邻两测区间距应控制在2m以内,~。测区优先考虑布置在构件的的两个对称测面上,也可只选在一个可测面上;同样测区优