农村集体土地承包合同3篇(村集体土地对外承包合同).docx

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下面是我共享的农村集体土地承包合同3篇(村集体土地对外承包合同),供大家参考。
农村集体土地承包合同1
出租方(简称甲方):______________
承租方(简称乙方):______________
为了乡下科学技术的推广,变更传统陈旧的乡下耕种形式,甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方,用于乡下科技的开发应用。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策限定,甲乙两方本着同等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共有信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议认可并报乡人民政府准许,将位于_________乡______村面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙两方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途:_____________。
2、承包形式:_____________。
三、土地出租期限
出租期限为______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
四、出租价格与支付方式
1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。
2、每年_____月___日前,乙方向甲方全部交纳本年度的承包金。
五、交付土地的时间
甲方应于______年______月______日之前将拟出租的土地交付乙方。
六、权利和义务
1、甲方有权根据合同规定收取土地流转费;根据合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。
3、甲方有权监督乙方经营土地的状况,并要求乙方按约履行合同义务。
4、甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方(集体土地全部者)备案。
5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地运用权,帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
7、乙方在受让地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强平安生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行担当责任。
9、乙方应依法爱护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自变更土地用途,不得给土地造成永久性损害。
七、附着物
流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方全部。
八、合同的变更或解除
(一)有下列状况之一者,本合同可以变更或解除:
1、经当事人双方协商一样,又不损害国家、集体和第三人利益的;
2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的;
3、一方违约,使合同无法履行的;
4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的;
5、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列状况之一者,甲方有权收回土地运用权。
1、不按合同规定用途运用土地的;
2、荒芜土地的,破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
3、不按时限交纳土地流转费的。
九、合同的转包
1、在本合同有效期内,乙方经过甲方认可,遵照自愿、互利的原则,能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2、转包时要签订转包合同,不得私行变更原来承包合同的内容。
3、本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和承受义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和承受义务。
十、违约责任
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的商定,视为违约。违约方应按土地利用的事实上总投资额和合同不满时的承包金额的20%支付另一方违约金,并赔偿另一方因违约而导致的事实上损失。
2、乙方应当根据本合同商定的时限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
3、本合同转包后,因甲方的原由招致转包合同不能履行,给转包后的承包方导致损失的,甲方应承受相应的职责。
十一、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可干脆向人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1、甲、乙双方约定,本合同经双方签字后马上生效。
2、本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份,由甲、乙双方和发包方各执一份,一份送村委会,一份报乡镇农村土地承包管理机构。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
农村集体土地承包合同2
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、同等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守,
一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。
二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩_____元,在_____年_____月____日前一次性结清。结不清收回土地,若有诚信,可续签,价格再议,本合同长期有效。
四、面积
本协议租赁土地面积共__________亩(平方米)。
五、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能变更土地用地性质。乙方要仔细管理好甲方的土地,不得让别人占用,刚好除草,不能留下杂草,保养,平整好每块土地,不得损坏。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方担当。
八、自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村集体土地承包合同3
合同编号:转让方(甲方):受让方(乙方):
依据《中华人民共和国土地承包法》、《内蒙古自治区实施<中华人民共和国农村土地承包法>方法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着自愿、同等、有偿的原则,甲乙双方就农村土地承包经营权转让事宜经协商一样,订立本合同。
一、转让标的
甲方将座落于等地的亩承包土地转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
转让土地的状况及用途:
二、转让期限
转让期限为年(最长不超过甲方原承包的剩余年限),即自年月日起至年月日止。
三、转让价款
转让土地的价款每亩每年元,共亩,每年共元,总价款为元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)
四、付款方式和时间
乙方选择下述第种方式和时间支付转让金和补偿金,并按该方式所定时间,如期足额将转让款支付给甲方。
(一)一次性付款方式:(选择1、2)
1、签订本合同时,年月日前,支付全部土地转让款,计人民币元,大写元;
2、签订本合同时,年月日前,以自有(农产品)公斤,折价人民币元,大写一次性支付全部土地转让款。
(二)分期付款方式:(选择1、2)
1、签订本合同时,年月日前支付土地转让款,计人民币元,大写元,之后于年月日前付清转让款,计人民币元,大写元。
2、签订本合同时,年月日前,以自有(农产品)公斤,折价人民币元,大写一次性支付全部土地转让款。
五、转让土地的交付时间
甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。六、双方的权利和义务
1、甲方转让土地承包经营权必需经发包方同意。2、转让合同生效后甲方终止与发包方的承包关系,变更、注销土地承包经营权证书。
3、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。4、乙方必需与发包方签订新的土地承包经营合同,经依法登记获得土地承包经营权证书。
5、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的运用、收益、经营决策和产品处臵权。
6、乙方必需担当甲方与发包方签订的承包合同所约定的义务及国家政策规定的其他义务。
7、乙方在受让期间有权享受各级政府扶持农业的实惠政策。8、乙方在受让期间土地被依法征收、征用、占用时,有权依法取得补偿的权利。
9、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
10、乙方不得变更土地的农业用途,不得用于非农建设、不得抛荒。
11、其他:
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正值理由单方解除合同的,应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。
2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况,由甲、乙双方协商。
3、因不行抗力不能履行合同时,一方当事人应刚好向发包方通报不能履行或不能完全履行的理由,并应在日内供应证明。依据状况可部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
八、解决争议途径
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的由村、镇调解部门或工商部门调解解决,调解不成的,按下列第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院提起诉讼。
九、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、其他约定
1、本合同未尽事宜,可经双方协商一样签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,由甲乙双方、发包方及上级农村土地承包主管部门各执一份。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)身份证号:身份证号:住址:住址:法定代表人:法定代表人:联系电话:联系电话:
签约地址:
签约日期:年月日