监理规划(江龙).doc

监理规划
一、工程概况:
1、工程名称:广东江龙船舶制造有限公司成型车间1
2、工程地点:珠海市平沙船舶工业园
3、建设单位:广东江龙船舶制造有限公司
4、施工单位:珠海市殷达建筑工程有限公司
5、设计单位:中山市第二建筑设计院有限公司
6、勘察单位:珠海市建筑工程勘察设计院
7、监理单位:珠海珠海经济特区建设监理有限公司
8、工程规模:总建筑面积11200M2;结构形式:钢框结构
工程项目特点:
(1)基础:设计为400预制砼管桩,81根,500预制砼管桩,173根,总桩数为254根,根据地基资料显示桩长设计约35m,桩承台分一桩承台和双桩承台,砼标号C35。
(2)主体:为一层门钢结构,跨度为35m~46m,, m,内设额定起重量为10~50吨,;,颜色由业主现场定。本工程采用商品砼,根据设计要求,基础承台垫层砼标号为C10;基础承台、地梁、结构板砼标号为C35,柱顶补浇50mmC40混凝土压顶,本工程设计钢筋采用I、II级钢筋。本工程采用砌筑240mm墙厚。
(3)装饰部分:外墙为面砖,内墙为水泥砂浆刷白面,窗均为铝合金窗。
二、监理工作范围:
依据委托监理合同,本工程的监理工作范围包括工程施工阶段及工程保修阶段的所有监理工作。
1、施工阶段包括:配合建设方、施工方做好有关施工前期准备工作,做好工程质量、进度、投资控制工作,监督施工单位按安全、文明施工要求进行施工,对该项目实行全过程跟综、抽查、对关键部位、关键工序实行旁站监理,对每道工序的质量进行验收、检查;及时、真实、准确填写监理日记,发现质量问题或质量隐患及时向建设单位汇报,督促施工单位按程序施工。做好进度款填报与审核工作,。做好施工全过程协调工作,收集整理工程信息和档案资料与合同管理,组织工程预验收,参加竣工验收。
2、保修阶段:协助建设单位做好保修阶段的各项监理工作。
三、监理工作内容:
依据委托监理合同,本工程的监理工作内容为“三控、二管、一协调”,及安全、文明施工.
1、施工准备阶段监理工作的主要内容
(1)审查施工单位选择的分包单位的资质;
(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;
(3)参加设计单位向施工单位的技术交底;
(4)审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见;
单位工程开工前检查施工单位的复测资料,控制桩位是否交接清楚,质量有无问题,并对水准桩的设置、固桩情况进行审查;
(6)监督落实各项施工条件,审批单位工程的开工报告,并报业主备查;
2、施工阶段监理工作的主要内容
(1)施工阶段质量控制:
1)对所有隐蔽工程在进行隐蔽前进行检查和办理签证,对重要部位进行跟踪监理,签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定表;
对施工测量、放线等进行检查,对发现的问题及时通知施工单位纠正,并做好监理日记;
审查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,并检查试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,对不符合质量要求的材料、设备禁止进入工地和投入使用;
监督施工单位严格按施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同;
5)对工程主要部位、关键工序及技术复杂工程进行旁站监理;
6)检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价;
对施工单位的检测仪器、设备定期检验,不定期地进行抽验,保证度量资料的准确性;
8)监督施工单位对承重结构的混凝土试件按规定进行取样和见证送检;
9)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并做好监理记录;
10)对发生质量事故以及其它紧急情况,及时报告业主;
(2)施工阶段进度控制:
1)监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工;
2)审查施工单位提出保证进度的具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取措施;
3)建立工程进度台账,核对工程形象进度,按月向业主报告施工进度执行情况、工程进度及存在的问题;
(3)施工阶段的投资控制:
1)审查施工单位申报的月、季度计量报表,认真核对其工程量,不超计、不漏计,严格按合同规定进行计量支付签证;
2)保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确;
3)按业主授权与施工合同的规定审核设计变更;
3、施工验收阶段监理工作的主要内容:
(1)监督、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,受理单位工程竣工验收报告,并提出监理意见;
据据施工单位的竣工报告,提出工程质量检验报告;
组织工程预验