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一、名词解释
1、资产评估报告 2、实体性贬值 3、收益现值法
4、市场价值 5、非市场价值 6、更新重置成本
7、替代原则 8经济性贬值 9、现行市价法
10、经济性贬值 11、市场价值 12资产评估报告书
13、在用续用 14、复原重置成本 15、功能性贬值
16、重置成本法 17、移地续用 18、公开市场假设
19、独立性原则 20、企业价值评估
二、计算题
19、假定基本被评估进口设备,账面原值为1000万元人民币,其中80%为支付外汇部分,进口的外汇汇率为1美元=8元人民币,评估基准日外汇汇率为1美元=,进口设备生产国同类资产价格变动指数为120%,国内同类资产价格变动指数为150%,现行关税税率为20%,其他税费率为10%,国外运杂费用10万美元,%,根据上述资料计算进口设备的重置成本。
2、某企业的预期年收益额为25万元,该企业的各单项资产的评估价值之和为86万元,企业所在行业的平均收益率为20%,并以此作为适用资产收益率,计算企业商誉的价值。

3、A公司拟将一项新技术出售给B公司,根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析,确定该技术的剩余使用期限为4年。根据对该类技术的交易实例的分析,以及该技术对产品生产的贡献性分析,采用对销售收入的分成率3%,评估人员对未来4年的销售收入预测为: 1996年600万,1997年800万,1998年900万,1999年1,000万,折现率为12%,所得税率为33%。
(P/F,12%,1)=;(P/F,12%,2)=;(P/F,12%,3)=;(P/F,12%,4)=。
要求: (1)计算今后4年的销售收入分成额;
(2)用收益法计算该专利技术的评估值。(注:结果保留三位小数)
4、 资产评估人员对企业的B资产进行评估,经测算B资产未来每年均可以稳定地为企业创造利润10万元。该企业的所得税率为33%,假定折现率为10%,试计算A资产的评估值。

5、被评估资产A购建于1988年,其年产量为3000件,购置成本为600万元。1995年对A
进行评估。评估时从当地选取了1990年,兴建的B资产,其购置成本为700万元,年产量为5000件。经调查获1988年,1990年1995年定基物价指数分别为:,。该类资产使用年限一般20年。A资产尚可作用8年,经测算A资产的经济性贬值为10%,试计算A资产的评估价值。(计算结果保留小数两位)
6、A企业拥有B企业发行的债券10万元,期限5年,年利率12%,按年付息,到期还本,至评估基准日债券已购入满2年(前2年利息已收帐),要求用收益现值法确定该债券的评估价值。评估人员经调查分析还取得下列资料和结论:(1)当前国库券利率10%,即无风险报酬率为10%;(2)根据有关研究机构分析预测结果,今后三年内社会物价水平基本稳定,%左右。此外,该债券经信用等级评估机构评定其信用等级为A级,同时考虑到该债券为非上市交易债券,不能随时变现,故另考虑1%的风险报酬率,%。
(P/F,%,1)=,(P/F,%,2)=,(P/F,