工程造价管理试卷A.doc

工程造价管理试卷A.doc⒈竣工决算:是指由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件,是竣工验收重要文件之一。
⒉设计概算:是设计阶段重要环节,是在投资估算控制下由设计单位根据初步设计图纸、概算定额、各种费用定额和取费标准,以及人工、材料、设备的预算价格等资料编制和确定的建设项目从筹建到竣工投入使用所需全部费用的文件。
⒊土地使用费:任何一个建设项目都是建设在固定地点与地面相连接,占用一定量的土地,必发生为获得建设用地而支付的费用,分为通过划拨的方式获得土地使用权而支付的土地征用和迁移补偿费,或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而应支付的土地使用权出让金。
⒋涨价预备费:是指建设项目在建设期内,由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用。
⒌限额设计:是指按照批准的可行性研究报告和投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计。同时各专业工程在保证达到使用功能前提下,按分配的投资限额进行设计,严格控制不合理变更,以保证总投资额不被突破。
⒍标底:是建筑安装工程造价表现形式之一,是由招标单位自行编制或者委托具有标底编制资格和能力中介机构代理编制,并按规定报经审定的招标工程的预期价格。
⒎不平衡报价法:是指一个工程项目总报价基本确定后,通过调整内部各个项目报价以期既不提高总报价,不影响中标,而在结算时又能取得较理想的经济效益
⒏价值工程:又称价值分析,是运用集体的智慧和通过有组织活动,着重对产品功能进行分析,使之以较低的总成本可靠实现产品必要功能,从而提高产品价值的一套科学技术经济分析方法。
⒈竣工验收指整个建设项目全部完成,经过各(单项工程)的验收,符合设计要求,并具备竣工图、竣工决算、工程结算等必要文件资料,由建设单位向负责验收单位提出竣工申请报告,然后组织验收。
⒉建设项目的投资控制工作,应贯穿于工程建设的整个过程,而在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于(设计)。
⒊一般把建筑工程安装工程费,设备及工器具购置费用,工程建设其他费用和(基本预备费)之和作为静态投资。
⒋为贯穿国家产业政策,控制投资规模,引导投资方向,加强重点建设促进国民经济持续稳定协调发展,对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人征收(固定资产投资方向调节税)。
⒌ 2000年1月国务院发布的《建筑工程质量管理条例》规定,正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间及外墙面防渗漏,为(5)年。
⒍(铺底流动资金)是保证项目投产后,能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数额。项目决策阶段,这部分资金就要落实。
⒎《造价工程师注册管理办法》规定:造价工程师只能在(一个)单位执业。
⒏在静态投资估算中,按“”,性质类似的建设项目,生产能力增加一倍,投资额大约增加(50%)。
⒐某工程项目投资估算:静态总投资9亿元,建设期涨价预备费3亿元,建设期贷款利息7亿元,,那么该项目的动态总投资()亿元。
⒑当工程进度款拨付累计额达到该建筑安装工程造价的(95~97%)时,停止支付,预留造价部分作为尾留款。
判断题(每题1分,共10分)
⒈在计算单项工程新增固定资产价值时,建设单位管理费、土地征用费、勘察设计费均按建筑工程、安装工程、需安装设备