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太原星河湾考察20100802版(1).ppt

文档分类：建筑/环境 | 页数：约39页举报非法文档有奖

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太原·星河湾考察(认购期)
目录
一、产品
规划
建筑
户型
景观
室内
售楼处
展示区
二、营销策略
策划
销售
三、公关及其它资源整合
产品:规划
总图:
项目住宅部分有六个组团。
住宅全为高层板楼
一、二期为项目北面两个组团
一期住宅共8栋楼,分别22-27层,,共644套房
二期共16栋楼
一期
二期
功能分布:
分为“一环、一心、六组团、九功能区”。
中心为市政公园,原来这个公园在项目的东侧,星河湾通告与政府规划部门的协调,把公园调整到项目中心,这样六个住宅组团皆可享受公园景观。
项目西北角为商业配套,包含一家五星级酒店、运动会所、千人国际宴会厅、及项目商业街
教育配套位于东面,含一所小学和幼儿园
产品:规划
交通组织:
小区道路规划成井字形,设车库出入口,组团路为路面宽度为4-6米的隐性消防路。
住宅车位共约9930辆,,,。
产品:规划
外立面:
外立面延续星河湾的风格。
底下三层为石材外立面,主体为涂料+石线
产品:建筑
单元入口:
每个单元入口都过“金水桥”。
单元入口大厅为标准层高,没有挑高处理,有无障碍通道
产品:建筑
一、二期共有6种主力户型,每种主力户型在楼内都做了实体样板间(见右图红色星号)
户型面积分别为255、294、294-297、323、378、530平米
产品:户型
B2户型
255平米
三室三厅三卫+工人房
,进深22米
与北京户型相比,北面增加早餐区,主卧增加玄关,但少了一间从北向凹槽里采光的书房。
产品:户型
B1户型
294-297平米
四室三厅四卫+工人房
,进深22米
产品:户型

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