房屋建筑屋面防水技术的若干探讨.doc

房屋建筑屋面防水技术的若干探讨
【摘要】屋面防水工程是房屋建筑的一项重要分部工程,工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还会直接影响人民生产活动和生活的正常进行。本文就房屋建筑屋面防水技术进行了探讨。
【关键词】房屋建筑屋面防水
中图分类号:TU8文献标识码: A
前言
建筑屋面是建筑物的保护屏障,起到遮风挡雨的作用。屋面常年累月承受各种恶劣环境考验,同时也经受着各种物理、化学、力学的损害。所以,建筑屋面质量是整个建筑工程质量的关键,建筑屋面最重要的部分就是防水工程。我国土地面积较大,各地气候也有所不同,屋面防水工作受环境影响具有多样性和复杂性。屋面防水层最多接受的就是大气作用,热胀冷缩、干湿变化;雨雪、风霜、太阳光、紫外线、臭氧对屋面侵蚀冲刷;房屋所受到的外力损害、老化作用及霉菌等,这些因素都会对建筑屋面防水层造成很大的破坏作用,严重影响建筑物使用寿命。因此,屋面防水存在的问题不容忽视。
一、房屋建筑屋面出现渗漏的原因
1、屋面设计问题
房屋建筑工程的设计具有很强的技术性,往往一个很小的疏漏都会造成很大的质量事故。而在屋面防水设计中,一个小的偏差都会造成房屋漏水的现象。如:屋面排水的坡度小,造成排水不通顺;排水口、伸缩缝和檐口位置的构造不合理,会导致屋面钢板的刚度下降,出现塌腰积水的现象。此外,房屋设计中,保温、防水、隔气和找平层等的设计不合理,也会造成屋面漏水的现象。屋面防水设计一定要遵从防排结合、多道设防的准则,把因为设计不合理造成房屋建筑屋面漏水的现象降到最低。
2、屋面防水材料问题
屋面材料分为结构材料和防水材料,结构材料多为混凝土,如果混凝土材料的质量差或是施工振捣时不充分,很容易出现裂缝,导致漏水。而防水材料多以朔性体、高分子、弹性体防水卷材和沥青防水卷材为主。市场上的防水材料种类繁多,质量无法保证。由于市场的混乱,导致许多劣质防水材料不正规流通,使人们无法正常判断,该购买哪种材料。比如:石油沥青油毡材料,这种材料遇到高温会融化流淌,遇到低温会破裂。选用高分子卷材时,不配套的胶黏剂也会造成屋面漏水现象。而有的施工单位为了降低成本,选用一些低质防水材料,也会使屋面出现漏水的现象。
3、屋面的施工问题
在屋面施工问题上出现漏水现象,多是由于以下几个原因:施工单位防水技术落后,施工人员的专业技术低,真正掌握防水技术的没有几个人,而且对防水工序的质量以及控制不重视。施工人员的素质低,在施工过程中为了赶工期,防水措施没有完全依照设计图纸进行,使得屋面出现质量问题,导致漏水。施工现场的质量检测方式落后,对于出现的质量问题,没有及时的检查出来,导致屋面出现漏水现象。
4、屋面竣工后的维护问题
在房屋建筑工程竣工后,没有定期的对房屋进行检测和维修,在房屋出现小裂痕等现象时,没有及时的修补,使得房屋裂痕越来越大,就会出现屋面漏水的现象。对排水口等排水设施,没有定期的疏通清理,如果出现堵塞,造成积水,使建筑物长期泡在水里,出现防水层脱落,也会造成屋面漏水现象。而在房屋建筑投入使用后,住户安装各种电器,需要打洞凿眼,不经意就会破坏局部防水层,就会给屋面带来渗透隐患。
二、关于房屋建筑屋面防水技术的若干探讨
1、设置分格缝
屋面板支撑端应该设置分格缝, 并在突出屋面和防水层、转折处交接处和屋面