炜岸城二期二批次.doc

炜岸城二期二批次
环境影响报告书
(简本)
建设单位:四川炜岸房地产开发有限公司
编制单位:成都宁沣环保技术有限公司
编制时间:二○一三年九月
目录
1 建设项目概况 1
建设项目的地点及相关背景 1
建设项目基本情况 1
项目相关符合性分析 2
2. 建设项目周围环境现状 4
建设项目所在地的环境现状 4
建设项目环境影响评价范围 4
3. 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 5
4. 公众参与 10
公众参与的目的和作用 10
公众参与范围、方式及调查内容 10
表格调查 10
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公众参与结论 16
5. 环境影响评价结论 17
6. 联系方式 18
1 建设项目概况
建设项目的地点及相关背景
()的开发权,实施“炜岸城”项目的建设,整个地块呈菱形状,地势呈东南低、西北高,中部为岛状丘地。按计划,四川炜岸房地产开发有限公司拟在该地块上分三期逐步进行炜岸城房地产开发项目(如图1-1)。一期为多层住宅和部分高层住宅区,;二期为低层住宅和部分高层住宅区,;三期为酒店和高层住宅区,。炜岸城一期项目已于2011年4月启动,四川炜岸房地产开发有限公司委托成都市生态环境研究所(现成都宁沣环保技术有限公司)进行了环境影响评级工作,于2011年5月份取得龙泉驿区环保局下达的环评批复,并于当年开始动工建设,现主体工程已基本完工,预计2014年10月竣工交房;炜岸城二期一批次项目环评报告于2013年8月份通过了龙泉驿区环保局的审查;本次环评评价对象为“炜岸城二期二批次”(以下简称本项目或项目),炜岸城三期项目另行环评。
图1-1 “炜岸城”项目地块分布图
建设项目基本情况
项目名称:炜岸城二期二批次
项目规模:4栋30-33F的住宅楼,规划建设总用地面积25469m2(),。
项目设两层地下室,地下室用于机动车、非机动车的停放,设备安置以及地下社区服务用房,配套设施包括地面、地下停车场、道路、垃圾收集点、绿化等。
项目性质:新建。
总投资:58000万元。
建设单位:四川炜岸房地产开发公司
建设地点:龙泉驿区大面街办老成渝路以南、大面西路以西,其地理位置图见附图1。
环保投资:环保投资共计159万元,%。
项目组成及主要环境问题详见表1-1。
表1-1 项目组成及主要环境问题表
名称
建设内容及规模
可能产生的环境问题
建设内容
建设规模
建设期
营运期
主体工程
住宅
4栋30-33F的住宅楼。
100#楼: 33F,H=,纯住宅楼;
103#楼:33F,H=,纯住宅楼;
104#楼:30F,H=,1-2F为商业用房;
105#楼:30F,H=,1-2F为商业用房
()
施工废水、噪声、扬尘、水土流失
生活废气、生活污水、生活垃圾、噪声
商业
104#、105#楼1~2F设商业用房,;
地下-1F、-2F设部分商业用房, m2。
()
辅助工程
机动车停车位
4335个
废气、噪声
配电房
①高压变配电房:地下车库,一个
②低压配电房:地下车库,三个
噪声
风机房
2个,地下室3000m3/h
噪声
排烟机房
2个,地下室
噪声
消防水池
地下室1F,432m3
废水
柴油发电机房
柴油发电机组(1125kW),,地下室1F
噪声、废气
污水预处理池
1个(共710m3)
废水、污泥、恶臭
绿化、景观系统
、景观带
/
办公及生活设施
社区服务用房、垃圾收集点
社区服务用房875 m2
垃圾收集点1个
废水、噪声、生活垃圾
项目相关符合性分析
项目产业政策符合性分析
本项目为房地产开发项目,根据2011年3月37日国家发展和改革委员会令第9号文《产业结构调整指导目录(2011年本)》要求,本项目不属于其中的鼓励类、限制类和淘汰类,属允许类建设项目。成都市龙泉驿区发展改革和经济信息化局以川投资备[510**********]0088号文下达了炜岸城二期二批次项目备案通知书,项目建设符合国家现行产业政策,建设内容可行。
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