房地产买卖契约.doc

JF——91——01
房地产买卖契约
( )房买卖契字号
本契约文本适用于房地产买卖立契。
本契约未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签订附件。
本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。
房地产买卖契约
立契约人
甲方(卖方):
乙方(买方):
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) 。双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。
一、甲方自愿将座落在区路(街) 的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元;￥元。乙方于年月日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:
。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。
六、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
八、本契约未尽事项,