工程成本控制措施及总承包风险管理及应急措施.pdf

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中遗漏的问题和设计变更并报监理和设计院解决,与各专业分包及时沟通,安排各专业各工序的及时插入,并协调解决施工中因交叉作业带来的矛盾。对于不属本次招标范围的分包,本着服务业主的原则,我们将视同为专业分包,为他们提供良好的施工配合。e安装、装饰施工阶段的配合安装、装饰施工阶段的配合是整个工程配合中的重中之重,各施工工序的及时插入和相互协调配合是保证工程施工进度、控制工程质量的重要环节。所有协调联系工作都由总包管理部牵头组织,各专业配合展开。进入安装、装饰施工前,土建将以书面形式将各层标高、轴线交于安装及装饰单位,各专业一起对其进行复核,做好专业会签工作。同时,装饰在施工过程中及时提供安装施工所需的基准线,提醒安装专业及时插入施工并为安装留出合理的施工时间。安装专业应积极配合装饰穿插施工,工序完成后及时告知装饰单位可以插入下一道工序施工,并办理好工序间的交接手续。装修工程面层施工前需要安装各专业必须完成管道试压、风管和部件检测和电气绝缘测试第8页施工组织设计各种测试和管道保温等全部工作,并通过各专业内部验收和监理工程师隐蔽验收完毕后才能进行。灯具、风口、广播及开关插座、有线电视、综合布线等面层安装,装饰封板前安装与装饰应积极配合,协助装饰搞好测量定位工作,并核定这些安装物品在装饰图纸上的位置、预留尺寸和加固方式正确与否,保证安装工程的使用功能和装饰的美观效果。该阶段各专业同时施工,成品保护工作是重点。各专业严格按《成品保护制度》进行施工和保护,并有严格的监督和奖罚制。在装度修前期,由各分包组成的成品保护小组进行维护;在装修后期,由我方请专业的保安公司和保洁公司进行维护。任何队伍进房间必须有经批准的入室施工申请单和出入证,如因修改影响其他专业的成品,分包单位必须填写成品破坏申请单上报我方,项目部与其他专业分包协调明确责任后方可施工,施工完后由责任方承担恢复成品的相关费用。5工程外部的协调管理根据工程实际情况,办理齐全相关的合法手续,利用我单位良好的社会关系,与梅州市各级政府部门及时取得联系,尤其是要尽早与交通管理部门联络,得到他们的指导、支持和帮助。通过及时沟通、专人联系,使本工程能获得一个文明友好的外部环境,取得各方面的支持,保证工程顺利进行。第9页