2024年房屋内购合同5篇.docx

该【2024年房屋内购合同5篇 】是由【wawa】上传分享，文档一共【25】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年房屋内购合同5篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年房屋内购合同5篇房屋内购合同篇1甲方(管理处):乙方(业主):丙方(施工单位):为维护广大业主利益,确保小区建筑结构安全、设备的正常使用以及外观的整齐划一,特签订本协议并共同遵守。一、关于申报1、乙方应提前向甲方提出申请,并办理装修审批手续,装修工程经甲方审批同意后方可进行。(商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行)。2、乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图、业主身份证明文件及要求丙方提供营业执照及资质证明文件。3、乙、丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。4、甲方审核乙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸,对不符合要求的提出修正意见,直至达到管理之要求。5、乙、丙方按规定缴交装修押金、垃圾清运费等费用。6、如乙方修改或增加装修工程,需重新向甲方提出申请,并重新办理审批手续。二、关于设施设备住宅内下列设施设备不得私自拆移,如需改动请与相关专营单位联系。1、燃气报警探测器及线路。2、燃气管道、阀门等。三、关于外观1、不得改变外观(包括外墙、外门窗、阳台门窗、阳台等)。2、不得在天面私自搭建雨蓬或其它违章建筑。3、空调须按指定位置安装,并不得将空调水排放在室外。4、防盗网及窗花应安装在窗内。5、进户防盗网应安装不锈钢子母门,以免影响邻户进出。6、商铺安装广告招牌需事先申请。7、。四、关于结构1、严禁损坏梁、柱、承重墙及外墙。2、楼板不得铺设大理石等重质装修材料。3、重新砌墙不能用红砖等重质材料。五、关于防水1、改动冷热供水管需经试压检验,确保无渗漏。2、改动卫生间和复式房的天台装饰均须重新做防水处理,并经48小时以上防水检验。3、不得封闭排水管检查孔,不得将污水管接入雨水管。六、关于电梯使用1、垃圾袋装,不得拖行,不得散落在电梯及公共区域。2、超宽、超重的材料不得强行用电梯搬运。3、搬运物品、垃圾时应按住开门键,不能用物体卡住电梯门。4、发现电梯有异常情况时应及时通知管理处,不得擅自摆弄。七、关于施工现场管理1、管理处工作人员有权进入施工现场进行巡查,施工人员应予配合。2、动火前应向管理处申报并采取相应的防护措施。3、施工现场做好安全措施,禁止使用电炉或明火。4、施工现场应至少配备两个灭火器。5、施工现场不得留宿。八、关于人员管理1、所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩带于胸前。2、施工人员不得在小区内串房、拉生意,如非为装修必须,不得在公共场所逗留、闲逛,进行与装修无关的事宜。3、不佩带出入证视为无证,将被清理出小区。4、施工人员不得在房内留宿,施工时间之外不得在小区逗留。5、严禁私自动用或损坏公共设施。九、关于施工时间1、装修时间:星期一至星期五上午8:00—12:00、下午14:00—19:00。2、小区整体入伙之日起三个月内,周六、周日可按正常时间施工。三个月后为不影响已入住业户的正常生活,节假日施工不得产生噪音或刺激性气味。3、装修期限:根据《建设部住宅室内装饰装修管理规定》,装修施工期限最长不超过三个月,如确实需要延期,须办理延期申请。4、使用电梯搬运装修垃圾时间为:星期一至星期五18:00—20:00。十、关于罚则1、在施工期间应遵守法纪,不得危害他人之利益,做好安全防护措施,因装修施工造成损害之后果由乙、丙方负责。2、对违章装修不听劝阻者,管理处可采取停水、电措施。十一、本协议一式三份,甲、乙、丙之各执一份,自签字之日起生效。本人(公司)已收到装修的有关文件:①装修管理规定(业主、施工单位)②装修施工现场管理及违章处罚规定(施工单位)③装修承诺书(施工单位),并已认真阅读,同意按规定要求进行装修,如有违反愿意接受处罚。甲方:乙方:丙方:代表签署/盖章代表签署/盖章代表签署/盖章年月日年月日年月日房屋内购合同篇2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元,按年结算。每年月15日内,乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)百元整。元。该房屋押金为(人民币)百元整。元。第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。2、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。3、对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。第六条付款方式1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方,应付租金为(人民币):仟百元整,元。2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(第十一条违约责任)就行处理。4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、水、电、有线电视、宽带等费用;2、煤气费用;3、物业管理费用;4、其他费用。第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十条租赁期满1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。乙方交房时,如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。第十一条违约责任1、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条其他约定(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度;(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。(二)甲方提供相应的说明及手册:(1)物业管理服务协议(1份);(2)住宅使用说明书(1份);(3)业主手册(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃气采暖/热水器使用说明书(1份)(含壁挂炉电源线一个)。