店铺管理商铺招商方案.docx

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5、投资者到实地选择商铺地址,并签订买卖或租借协议;6、投资者按规定缴纳购房款或缴纳租金和服务费;7、对已经签订租借协议的商铺进销售;8、发展商对商场进行最后的装修和设施配套,为投资者的进入创立优异的商业硬环境;9、在招商过程已经基本结束时,选择合适的开业时间,欢迎投资者进场经营。三、商铺推行方案(一)推行主题建议基于目前整体市场、地区市场和项目自己的情况,本项目产品应向强品牌、高品位发展,在产品设计、形象包装、营销推行、物业管理等方面进行全面升级,经我司屡次商酌,我司将项目推行主题定位为:“您的财富源泉——民俗国际”(二)推行方式及渠道建议1、推行总原则先招商后销售,招商不是纯粹的招商,那就存在一个造势的问题,在全市场上建立租售两旺的信息。在短时间内经过小众流传和媒体抄做成为楼市热点,引起社会舆论,提升有名度,促进物业销售。2、推行方式方式一:营销中心现场显现营销中心关于商铺的各方面资料和装备应较为齐备,从所见、所闻全方向让买家认识信息。另售楼处可以在原售楼处的基础上做相应的调整,以合适商铺的租售。方式二:特色营销活动、开盘前1)让先花销者获得“看得见”价值的“在,预期价格购买高质量商铺从而成为义务销售员。媒体铺垫、报道、宣传;平面广告强势宣传合时制造气氛。2)软性新闻缮稿是该阶段一个重要的传媒曝光形式,经过新闻缮稿传达本项目之基本资料,让人们渐渐深入认识认识本项目。在该阶段不要过太急于将项目的卖点全盘托出,省得丧失项目的奇特感。3)媒体广告B、销售期小部分以竞价拍卖的形式进行炒作建议促销主题活动:商铺竞价拍卖会四、招商及销售花销估计1、装修花销2、硬件投入3、商场公共设施及广场投入4、推行花销五、招商及销售进度安排项目销售期定为,销售率预期为80%