下载此文档

房产中介劳动合同协议.docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约8页 举报非法文档有奖
1/8
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/8 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【房产中介劳动合同协议 】是由【书生教育】上传分享,文档一共【8】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房产中介劳动合同协议 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇1优选文档员工劳动协议劳动协议甲、乙两方在同样、自觉和协商一致的基础上,签订本协议;一、乙方的工种岗位为:。在协议期内,甲方因生产工作需要确需调整乙方工种的,应与乙方协商,乙方如无正当原由应依照甲方改正。二、本协议限时采用有固按限时的形式:(一)协议限时为1年,即从年月日起至年月日止。三、甲方规定责任薪水为:元,业绩抽成按弄潮儿房薪金制度。四、甲、乙两方协商一致能够除去本协议。五、乙方有义务为甲方保守相关商业机密,如涉及甲方业绩,成交状况,运作表单,业务流程等相关资料。除工作需要,乙方不得对外泄漏,否则甲方有权对其追究相关责任,及索要经济赔偿。六、乙方有以下状况之一的,甲方能够随时除去本协议:(一)严重违反劳动纪律也许甲方规章制度的;(二)严重渎职、营私舞弊、私下自做单,对甲方利益造成重要损害的;(三)被依法追究刑事责任的;(四)有***、偷窃、赌博、打架打架等行为的;(五)犯有其他严重错误的;乙方出现前款状况之一,甲方可依照不同样样情节及轻重,对其恩赐违纪辞退或开除处分、对甲方利益造成重要损害可索要经济赔偿。七、有以下状况之一的,甲方能够除去本协议,但应当提前三十天以书面形式通知乙方:(一)乙方患病也许非因工负伤,医疗期满后,不能够从事原工作也不能够从事由甲方另行安排的工作的;(二)乙方不能够胜任工作,经过培训也许调整工作岗位,仍不能够胜任工作的;八、本协议期满或当事人约定的协议停止条件出现,协议即行停止;但乙方有以下状况之一的,甲方不得停止本协议:(一)患病也许负伤,在规定的医疗期内的;(二)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;九、一方违反本协议,给对方造成损失的,应当依照损害结果和责任大小担当违约责任;一方无正当原由擅自除去本协议或乙方属本协议第六条状况之一被除去本协议的,应赔偿对方违约金元整或每少履行一年协议赔偿对方1个月乙方除去本协议前十二个月的平均薪水;甲方出资培训乙方的,乙方应另赔偿培训费总数的30%。十、两方认为需要规定的其他事项:甲方:重庆弄潮儿房产经纪有限公司乙方:优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇2优选文档年月日年月日优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇8优选文档职工行为准则1、严格遵守考勤制度,忠于职责,不旷工、不迟到、不早退。2、仪表正直,衣饰一致,佩带工作卡上岗。3、严格实行请、销、制度。严禁擅自调休,特别状况须部门经理同意方可调休,否则按奖惩细则有关规定办理。4、工作时间严禁办私事、聚堆闲谈、吃零食、擅离工作岗位。5、依照领导工作安排,准时按质完成任务。工作积极主动、有创立性,努力改正和圆满工作,做到高效、圆满。6、正确使用和珍爱仪器、设备、工具及劳保用品。严禁拿走公司的工具、元器件及其他公物,如有发现,以偷窃论处。7、保持工作环境齐整,经常冲刷工作台、仪器设备。8、下班前必定整理好工具,关好门窗、电源、水源,安全员做好安全检查,防范所有事故隐患的发生。9、积极参加公司内的各种会议、学****和其他所有规定活动。10、关心同事,团结互帮,诚心待人。职工工作规章一、依照上级领导职工必定依照所属部门直接主管的领导。若是职工对自己的职务或工作职责有不清楚或不满意的地方,应向其上一级主管反响,除特别状况外,严禁越级请示。二、刷卡考勤规定1、平常考勤:职工上下班均需经刷卡,刷卡时间以规定工作时间为准(卡机同意误差5分钟除外)。2、迟到、早退按以下标准扣罚:迟到、早退、溜班三项在5分钟之内,每次扣人民币十元,高出30分钟者,按旷工一天计算。迟到、早退、溜班均扣发当月满勤奖。3、旷工:扣除全月满勤奖职工。旷工一天,扣除两天薪水;当月旷工二天者,除扣薪水外,取消当月奖金;月累计旷工三天者,予以开除。4、出门:工作时间有事出门,须填写出门单,由上店长签字确认后交中心办公室后方可出门,特别状况者,须于回公司后及时补出门单交办公室。5、请假:所有假期规定按公司制度实行,职工请假须开初填写请假条,经同意后交办公室。一天之优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇4优选文档内由店长审批,三天之内经部门经理审察后报办公室审批,高出三天的报公司领导审批;店长/部门经理优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇8优选文档请假须报公司领导同意。无请假条的按旷工办理。特别状况须通知部门负责人并及时补请假条。优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇8优选文档6、计时薪水职工除刷卡外,各部门应负责其平常考勤,由考勤人每日如实记录考勤表,于每个月1日优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇8优选文档前将上月考勤表交店长签字后交办公室。7、因陪客人或工作需要等特别状况而未刷卡者,须于第二天前写未刷卡说明,由店长签字后交办公室。8、刷卡由办公室负责督查,严禁代刷卡,如代为刷卡,一经发现,代刷卡者与被代刷卡者均记当日旷工。9、职工刷卡后须开始工作,不得再出去吃饭、睡觉等,一经发现按旷工半日办理。10、职工打卡时须认真看清卡上姓名,不得错打别人的卡,如错打卡,按代打卡办理;被错打卡者应及时向中心办公室反响,不予处分,未反响者,一经查实按代打卡办理。11、办公室于每个月5日前将职工上月出勤记录张榜宣告,除中心负责人同意外,不得改正、补勤。、若是是无底薪高抽成职工除值班日需要准时上班,非值班日可自行安排工作时间。但每日需要到公司最少一次。职工工作时间、薪水及福利待遇一、工作时间与假期(一)工时制度:每7天休假一天工作制清早:9:30(值班:9:00)夜晚:18:30(值班:19:30)(二)假期规定:休假:1)公司建议职工休假化整为零使用,申请的最小单位为半天;2)职工申请调休,需提前填写《补休单》经部门经理审察报中心办公室同意后方可调休;3)职工旷工、迟到、早退之工时不得以休假日或加班时间相抵,公休假可抵冲病假和事假。4、事假:1)试用期职工一般不得请事假,如有则顺延转正期;2)职工因私事待理需请事假时,应开初写请假条经部门经理审察后报中心办公室同意,紧急状况须电话告之主管,并在上岗的第一天补办手续;3)最高限时不得高出7天,特别状况须经公司领导同意;4)职工请事假3天之内须经部门经理同意,高出3天的须经中心办公室审察后报中心负责人同意。5)店长请假须经领导自己同意。职工事假时期不计发薪水。5、病假:1)如遇病假,原则被骗天交病假条,并于事后二日内附县级以上医院出具的病假证明,无病假证明的作事假办理,未办请假手续的以旷工论处;2)如遇急病,职工应在复工后第一天填写病假条并附病假证明交办公室,无证明或捏造证明的以旷工论处。6、婚假:优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇8优选文档切合国家规定的婚姻条件,可请带薪婚假7天,不切合婚姻条件的,只可请事假,不享有带薪婚假。男方或女方家住外处的,到外处结婚另加行程假。7、产假:(1)女职工切合国家《婚姻法》及《计划生育条例》规定的,可请90天产假;剖腹产可延期到110天2)怀孕三个月到七个月而流产的给假四星期,七个月以上流产的给假六星期,未满三个月流产的给假一星期;3)男职工配偶分娩时可给假三天;4)上述产假在公司时期只能享受一次,产假发基本薪水。8、丧假:丧假带薪,职工享有的丧假有:(1)父亲母亲、子女、配偶丧亡可请丧假3天;(3)其他家眷丧亡可请1天。9、公伤假:因公受伤可请公伤假,假期依实质需要状况决定,公伤假带薪。10、对少勤的扣款(基本薪水+职位补贴)/30天×少勤天数二、薪水(一)薪金组成:1、基本薪水元/月2、职位补贴元/月3、奖金(抽成)元/月4、满勤奖元/月5、特别奖元/月6、工龄补贴元/月7、食宿补贴元/月(二)发薪日期:优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇9优选文档月薪金计算时期为当月1日至当月最后一天,公司的发薪日为次月10日。优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇8优选文档(三)若是是两方配对成交的业绩按:单件总业绩/2=单方业绩(特别状况另定)优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇8优选文档值班制度1、值班人员当日所款待的上门客户包括(出租、销售、承租、购买)的客户均为该值班人员的准备客户。2、若是上门客户指定要找公司某职员,那该客户属于客户指定人员准客户。3、值班人员当日一开店门需打扫店内卫生及擦拭桌椅等,下班前要把店内地板擦拭干净人。优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇8优选文档中介费收取租借中介费:按当月房租(承租方*50%)+按当月房租(出租方*50%)=单件总业绩承租方只租1-3个月最低标准:按当月房租(承租方*50%)+按当月房租(出租方*25%)=单件总业绩承租方只租4-6个月最低标准:按当月房租(承租方*50%)+按当月房租(出租方*40%)=单件总业绩注:如遇到同业抢单或本来与承租方(出租方)协商好开支另议。销售中介费:总价30万以上的:按买卖成交价格(销售方*%)+按买卖成交价格(购买方*%)=单件总业绩总价30万以下的:按买卖成交价格(销售方*%)+按买卖成交价格(购买方*%)=单件总业绩另加过户代办费:收销售方500元+购买方1000元(如无需贷款只收500元)代办费::收销售方500元;购买方1000元(如无需贷款只收500元)。代办房产证缴纳一手契税:300元代办银行解压过户手续:1000元+担保公司所收开支代办抵押贷款:500元+装修公司合同费500元注:代办费不纳入个人业绩,无抽成。,,作废信息删除。:所谓配对就是为实在客户搜寻合适其需求的房子,为实在业主追求与其房产匹配之客户,但是凡事都有轻重之分,所以我们能够依照自己认识到的客户,需求确定去分客户档案,(如具备资本,购买意向,决策权等三个条件者为A极客户,此类客户一般会在一到二月内点头,所以大体保持一到二天有一或二次的沟通,并对及时配对带看房子,如只具备两个或一个条件则为B类C类客户,基本上保持三天到五天一沟通,有遇到合适房源介绍带,看,慢慢引导培养成为A类客户)在配对时我们能够将客户的需求分类,不同样样种类的客户他们在需求方面会有共同点,则介绍给其中一个客优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇13优选文档户的房源同时合适好几个客户,我们将之称同类需求资源整合,:所谓回访是指落实昨天前天带看的客户对你所带看过的房产意向如何,或是当时看圆满意度较高的会回去与家人商讨结果如何,向业主电话反响房产近期销售状况并落实业主房产当前销售价格,共同商讨销售方案,::开发是能够依照个人市场定位地域来决定,,认识市场().开发老客户(客情保护回访,保持好与老客户之间的关系)每日下午大体花一小时的时间和经过我们成交的新老客户聊聊天,,带看准备,房源收集准备(下班前),作好明天工作计划(下班前)身份证复印优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇14优选文档应聘表粘贴优选文档优选文档聿莆衿薁蚀蒈膅薇15优选文档

房产中介劳动合同协议 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数8
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人书生教育
  • 文件大小94 KB
  • 时间2024-04-14