下载此文档

2024年写字楼房屋租赁合同书.docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约42页 举报非法文档有奖
1/42
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/42 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【2024年写字楼房屋租赁合同书 】是由【wawa】上传分享,文档一共【42】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年写字楼房屋租赁合同书 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年写字楼房屋租赁合同书写字楼房屋租赁合同书1 甲方:_____________ 法定代表人:__________ 地址:________________ 电话:_______________ 乙方:______________ 法定代表人:________ 地址:_____________ 电话:______________ 根据《中华人民共和国民法典》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议: 第一条房屋基本情况 ()____室,面积________,房屋所有权证号:___,土地使用权证号:____。 。 第二条租期 。 ,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 ,每半年付一次。 ,合同期满甲方退还乙方。 。 第四条甲方权利与义务 ,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。 ,延迟交付应承担违约金。 ,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的`损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 。 、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。 ,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。 第五条乙方权利与义务 ,若超过____月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 ,如需改造房屋须经甲方同意。 。 、暖、电、网、电话费用。 ,不进行违法活动。 ,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。 。 ,但甲方应给予7天搬迁时间。 第六条任何乙方若提前终止合同须提前____月通知对方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。 第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。 第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。 甲方:_____________________乙方:_____________________ 代表人签字:_______________代表人签字:_______________ ____日期:____日期写字楼房屋租赁合同书2 出租方(以下简称甲方):_________________ 承租方(以下简称乙方):_________________ 甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。 第一条房屋的基本情况 1、甲方出租的房屋位于 (房屋产权登记证号:_________________) 2、出租房屋建筑面积为:_________________m2:_________________ 共计间。 第二条甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件。 乙方应提供身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为年,自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为用途。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 第四条租金及支付方式 1、租金:_________________ (1)租金起算日为:_________________年月日 (2)双方一致同意,所租房屋租金按计租。租金为:_________________/月每间。 2、房屋租金支付方式如下:_________________ (1)签署租赁合同时乙方须支付租金?元 (2)租金每半年支付一次,缴纳时间为租金期满前一个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的月日,月日。 (3)押金 乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额为元,租赁期满或合同终止后,乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件,由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。 第五条交房 甲方须在年月日前将该房屋交于乙方使用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准。 第六条租赁期间相关费用的缴纳 1、物业管理费:_________________ 物业服务收费元/m2,起收日期为年月日。由乙方自行缴纳。 2、水电费、煤气等费:_________________按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。 第七条出租方与承租方的'变更 1、租赁期间,甲方出售房屋,须在七日前电话或书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 2、甲方如将房产所有权出售转移至第三方,应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。 3、租赁期间,乙方没有甲方的许可,禁止转租。如果乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方,甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式给予回复。如果甲方同意转租,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,并与原乙方承担连带义务和责任。 第九条甲方权利和义务 1、甲方不干涉乙方的经营自主权。 2、甲方在租赁期内负责:_________________租赁房屋的结构维修。 3、甲方须按时将房屋交与乙方使用 第十条乙方的权利义务 1、乙方有自主经营权。 2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守物业公司管理的相关规定。 3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)。 4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。 5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经物业公司和甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方予以赔偿。 写字楼房屋租赁合同书3 甲方(出租方):_______________________ 乙方(承租方):_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议: 第一条房屋的座落面积及装修设施 。 。 第二条租赁用途 ,租赁该房屋仅作为办公使用。 ,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 第三条租赁期限 ,自____年____月____日起至____年____月____日止。 ,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。 第四条租金及支付方式 。(大写:___________________)。 :□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。 第五条其他费用 ,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。 (大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。 第六条房屋修缮责任 ,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 ,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。 : 电器如下:____________________________________________________________ 家具如下:____________________________________________________________ 第七条转租的约定 ,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的`书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 ,订立的转租合同应符合以下规定: (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。 (3)转租期间,本合同发生变更解除或终止时,转租合同也应随之相应变更解除或终止。 第八条变更和解除本合同的条件 ,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。 (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水或电等正常供应中断,且中断期一次超过7天,乙方认为严重影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的105天内,乙方未予以纠正的;

2024年写字楼房屋租赁合同书 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

非法内容举报中心
文档信息
  • 页数42
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人wawa
  • 文件大小38 KB
  • 时间2024-04-15