下载此文档

苏州房屋租赁合同(3篇).doc


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约14页 举报非法文档有奖
1/14
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/14 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【苏州房屋租赁合同(3篇) 】是由【天随人愿的夏天】上传分享,文档一共【14】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【苏州房屋租赁合同(3篇) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。编号:_____苏州房屋租借合同范本(3篇)学校:_________教师:_____________年___月___日(此文内容仅供参照,可自行更正)苏州房屋租借合同范本(3篇)苏州房屋租借合同范本(一)一般租房者注意事项:(一)在租房从前,多认识一下当地的地理地址和租借市场情况。如大体的租房价格,出租的热点地址在哪里,自己想要租房的地址的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。(二)解析一下自己的需讨情况。是地址最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房屋,能够考虑交通便利但地址相对较远的房屋。(三)在自己比较陌生的环境里找房屋,最好经过中介机构。由于中介机构能够供给特别齐全的租借合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您早先认识一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定可否能够委托。苏州房屋租借合同范本出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________依照国家相关法律、法规和本市相关规定,甲、乙双方在自觉、相同、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1-(县)_____________出租给乙方使用。1-。1-,由双方在合同附件中加以列明。除双方还有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房屋时的查收依照。二、租借用途2-,甲方已向乙方出示了该房屋的《》。2-,租借该房屋仅作为_____________使用。2-,如未征得甲方的书面赞成,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租借限时3-。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。3-,甲方有权回收所有出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必定在租借期满前的一个月向甲方提第一版面意向,经甲方赞成后,重新签署。四、租金及支付方式4-。(大写:______万____仟____佰____拾____元整)4-,每逾期一天,%支付滞纳金。五、其他花销乙方在租借限时内,使用的水、电、煤气、电话费等其他花销,由乙方按相关规定自行负担。六、房屋修葺责任6-,甲方应出租房屋的使用安全。乙方应珍爱并合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6-,乙方如要求重新装修或改正原有设施的,应早先征得甲方的书面赞成。租借期满,依照原书面约定,要求恢复原状的,乙方必定恢复原状,经查收认可,方可办理退租手续。6-,均由甲方负责。6-,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挡甲方进行维修而产生的结果,则概由乙方负责。6-,致使房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不担当责任。七、转租的约定7-、乙双方在本合同补充条款中还有约定外,乙方在租借期限内,须早先征得甲方的书面赞成,方可将承租的该房屋部分或所有转租给他人。7-,订立的转租合同应吻合以下规定:(1)转租合同的停止日期不得高出本合同规定的停止日期;转租时期,乙方除可享有并担当转租合同规定的权益和义务外,还应连续履行本合同规定的义务。转租时期,本合同发生改正、清除或停止时,转租合同也应随之相应改正、清除或停止。八、改正和清除本合同的条件8-,非以下情况之一的,不得改正也许清除本合同:(1)甲方或乙方因有特别原因,经双方协商一致,赞成甲方提前收回或乙方提前退交部分也许所有该房屋的;因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤等正常供给中断,且中断期一次高出七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;因不能抗力的因素致使该房屋及其隶属设施损坏,本合同不能够连续履行的;在租借时期,该房屋经市或区(县)政府相关部门赞成动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8-,要求改正或清除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或清除本合同,使一方受到损失的,除本合同(8-1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9-,乙方有以下行为之一的,甲方有权停止本合同,回收该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面赞成,擅自将该、转借他人使用的;未经甲方书面赞成,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限准时间内仍未纠正、并修复的;擅自改变本合同规定的租借用途,或利用该房屋进行违纪违章活动的;拖欠租金累计一个月以上的;9-,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供给或使用的权益,因此造成的所有结果由乙方自行担当。9-,乙方未经甲方赞成,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。9-,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。十、甲方的责任10-,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10-,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自清除本合同,提前回收该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10-,则甲方将依照乙方实质居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,违约金按本合同相关条款履行。十一、其他条款11-,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不能切割的一部分,与本合同拥有相同效力。11-、乙双方在签署本合同时,拥有完好民事行为能力,对各自的权益、义务、责任清楚理解,并愿按合同规定严格履行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。11-、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能时,由目击方苏州我爱我家房屋租借置换有限公司协助双方向苏州市仲裁委员会,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。11-(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方及目击方苏州我爱我家房屋租借置换有限公司各执一份,均拥有相同效力。出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码:身份证号码:地址:地址:电话:电话:代表人(代理人)代表人(代理人)目击方:代表人(代理人)签约日期:20年月日苏州房屋租借合同范本二出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在相同、自觉的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权益义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋吻合国家对租借房屋的相关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)_________;、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设施情况详见合同附件。该附件作为甲方依照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的查收依照。第三条甲方应供给房产证(或拥有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应供给身份证明文件。双方考据后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用。第四条租借限时、用途1、该房屋租借期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。2、乙方向甲方承诺,租借该房屋仅作为_______使用。3、租借期满,甲方有权回收出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必定在租借期满个月从前书面通知甲方,经甲方赞成后,重新签署租借合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每个月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)租金总数为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)2、房屋租金支付方式以下:。第六条租借时期相关花销及税金1、甲方应担当的花销:租借时期,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。若是发生政府相关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋相关的花销,应由甲方负担。2、乙方缴纳以下花销:乙方应准时缴纳自行负担的花销。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的花销。第七条房屋修葺与使用1、在租借期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修央求后,甲方应及时供给维修服务。对乙方的装修装修部分甲方不负有修葺的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须早先征得甲方的书面赞成后方可施工。租借期满后或因乙方责任致使退租的,除双方还有约定外,甲方有权选择以下权益中的一种:依靠于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实质发生的花销。第八条房屋的转让与转租1、租借时期,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方连续有效。2、未经甲方赞成,乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方销售房屋,须在个月前书面通知乙方,在相同条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的改正、清除与停止1、双方能够协商改正或停止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权清除合同:不能够供给房屋或所供给房屋不吻合约定条件,严重影响居住。甲方未尽房屋修葺义务,严重影响居住的。3、房屋租借时期,乙方有以下行为之一的,甲方有权清除合同,回收出租房屋;未经甲方书面赞成,转租、转借承租房屋。未经甲方书面赞成,拆改变动房屋结构。损坏承租房屋,在甲方提出的合理限时内仍未修复的。未经甲方书面赞成,改变本合同约定的房屋租借用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违纪活动。逾期未缴纳按约定应该由乙方缴纳的各项花销,已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。4、租借期满前,乙方要连续租借的,应该在租借期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的,在相同条件下,乙方享有优先承租权。5、租借期满合同自然停止。6、因不能抗力因素致使合同无法履行的,合同停止。第十条房屋交付及回收的查收

苏州房屋租赁合同(3篇) 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

非法内容举报中心
文档信息